2025年度綠色建筑項目承包經(jīng)營合同系列

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑項目承包經(jīng)營合同系列本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（承包方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（經(jīng)營方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、項目概況1.項目名稱：________________2.項目地點：________________3.項目面積：________________平方米4.項目結(jié)構(gòu)：________________5.項目功能：________________二、承包經(jīng)營內(nèi)容1.乙方承包甲方上述綠色建筑項目的經(jīng)營權(quán)，承包期限自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方在承包期限內(nèi)，享有項目內(nèi)設(shè)施設(shè)備的運營、維護、保養(yǎng)和日常管理權(quán)。3.乙方應(yīng)確保項目運營過程中的安全、環(huán)保和節(jié)能，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保項目運營符合合同約定；（2）對乙方違反合同約定行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。2.甲方義務(wù)：（1）向乙方提供項目運營所需的必要條件，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等；（2）協(xié)助乙方辦理項目運營所需的相關(guān)手續(xù)；（3）對乙方在經(jīng)營過程中遇到的合理訴求給予支持；（4）享有合同約定的其他義務(wù)。3.乙方權(quán)利：（1）在承包期限內(nèi)，享有項目運營所得收益的分配權(quán)；（2）對項目運營過程中的合理支出，有權(quán)按照合同約定向甲方報銷；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，合理經(jīng)營項目，確保項目安全、環(huán)保和節(jié)能；（2）定期向甲方匯報項目運營情況；（3）妥善保管項目資產(chǎn)，防止損失、浪費；（4）對項目運營過程中發(fā)生的意外事件，應(yīng)及時采取措施，減少損失；（5）享有合同約定的其他義務(wù)。四、費用及支付1.乙方承包項目所需支付的費用，包括但不限于租金、押金、保證金等，由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。2.乙方在承包期限內(nèi)，按照合同約定向甲方支付承包費用。3.甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于實際損失、合理費用等。3.違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的間接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同利益損失、商譽損失等。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）簽字（或蓋章）：________________乙方（經(jīng)營方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、供應(yīng)商、保險公司等。二、第三方介入原因1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，若甲方或乙方需要通過中介方提供的服務(wù)或協(xié)助，中介方將作為第三方介入。2.咨詢服務(wù)機構(gòu)：若甲乙雙方在項目運營過程中需要專業(yè)的咨詢服務(wù)，將聘請咨詢服務(wù)機構(gòu)作為第三方介入。3.監(jiān)理單位：為確保項目質(zhì)量、進度和成本控制，甲乙雙方可聘請監(jiān)理單位作為第三方介入。4.施工方：若項目施工需要第三方施工方，施工方將作為第三方介入。5.供應(yīng)商：項目運營過程中所需的材料、設(shè)備等由第三方供應(yīng)商提供，供應(yīng)商將作為第三方介入。6.保險公司：為保障項目運營過程中的風(fēng)險，甲乙雙方可購買保險，保險公司將作為第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方介入本合同項目時，應(yīng)明確約定其責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е马椖繜o法按期完成或質(zhì)量不符合要求，造成的直接經(jīng)濟損失；（2）因第三方原因?qū)е马椖窟\營過程中發(fā)生安全事故，造成的直接經(jīng)濟損失；（3）因第三方原因?qū)е马椖窟\營過程中發(fā)生環(huán)境污染事故，造成的直接經(jīng)濟損失；（4）因第三方原因?qū)е马椖窟\營過程中發(fā)生其他損失，造成的直接經(jīng)濟損失。2.第三方責(zé)任限額的確定方式：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情，由甲乙雙方共同確定；（2）在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并要求第三方提供相應(yīng)的保險。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項目順利進行；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目運營過程中的安全、環(huán)保和節(jié)能。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的報酬；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)因自身原因造成的損失。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)按照合同約定進行權(quán)利義務(wù)劃分；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目運營過程中的安全、環(huán)保和節(jié)能。五、第三方變更及退出1.第三方在介入本合同項目后，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方提出申請，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。2.第三方變更或退出時，應(yīng)妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的遺留問題，確保項目運營不受影響。六、保密條款1.第三方在介入本合同項目過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。2.第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除及終止1.如第三方在介入本合同項目過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同解除或終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的清理和善后工作。八、其他1.本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本情況說明書要求：詳細描述項目名稱、地點、面積、結(jié)構(gòu)、功能等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目的基本情況，為雙方履行合同提供依據(jù)。2.附件二：承包經(jīng)營協(xié)議補充條款要求：詳細列出雙方在合同中未約定的具體事項，如租金、押金、保證金等。說明：本附件作為合同附件，用于補充和細化合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障。3.附件三：項目運營管理細則要求：詳細規(guī)定項目運營過程中的各項管理措施，包括安全、環(huán)保、節(jié)能等方面。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范項目運營管理，確保項目順利進行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項，確保項目運營的順利進行。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方在項目運營過程中的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和項目信息。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細列出各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。7.附件七：爭議解決機制要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決，避免爭議升級。8.附件八：合同簽訂及生效證明要求：證明合同已簽訂并生效的相關(guān)文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供項目運營所需的必要條件；b.未按合同約定協(xié)助乙方辦理項目運營所需的相關(guān)手續(xù)；c.未按合同約定支付承包費用；d.未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為：a.未按合同約定合理經(jīng)營項目，導(dǎo)致項目運營不符合要求；b.未按合同約定定期向甲方匯報項目運營情況；c.未妥善保管項目資產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p失、浪費；d.未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約行為：a.未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目無法按期完成或質(zhì)量不符合要求；b.未按合同約定承擔(dān)因自身原因造成的損失；c.未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項目運營過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按合同約定提供項目運營所需的必要條件，導(dǎo)致項目無法按期完成，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。b.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理項目運營所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項目運營受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.甲方未按合同約定支付承包費用，應(yīng)向乙方支付違約金。d.甲方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定合理經(jīng)營項目，導(dǎo)致項目運營不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方未按合同約定定期向甲方匯報項目運營情況，應(yīng)向甲方支付違約金。c.乙方未妥善保管項目資產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p失、浪費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.乙方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第三方違約責(zé)任：a.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目無法按期完成或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.第三方未按合同約定承擔(dān)因自身原因造成的損失，應(yīng)賠償甲