2025別墅租賃合同包含園藝景觀維護(hù)服務(wù)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025別墅租賃合同包含園藝景觀維護(hù)服務(wù)條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______________________（甲方名稱）_______________________（甲方地址）_______________________（乙方名稱）_______________________（乙方地址）一、租賃物描述1.租賃物位于_______________________（具體地址），占地面積_______________________（平方米），房屋結(jié)構(gòu)為_______________________（結(jié)構(gòu)類型），建筑年代為_______________________（建造年份）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______________________（起始日期）起至_______________________（終止日期）止。2.租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)提前通知乙方解除本合同，乙方應(yīng)在接到通知后_______________________（提前通知期限）內(nèi)搬離租賃物。三、租金及支付方式1.本合同租金為每月_______________________（租金金額）元人民幣，乙方應(yīng)在每月_______________________（支付日期）前支付當(dāng)月租金。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。四、園藝景觀維護(hù)服務(wù)條款1.甲方同意乙方在租賃期間享有租賃物的園藝景觀使用權(quán)利，包括但不限于花園、泳池、庭院等。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的園藝景觀維護(hù)工作，包括但不限于：a.定期修剪樹木、草坪、花卉等；b.維護(hù)泳池的正常運行，包括清潔、消毒等；c.維護(hù)租賃物內(nèi)的景觀設(shè)施，如座椅、噴泉等；d.確保園藝景觀的整潔和安全。a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變園藝景觀的結(jié)構(gòu)和布局；b.乙方應(yīng)確保園藝景觀的植物健康生長，不得隨意砍伐或移植；c.乙方應(yīng)合理使用水資源，避免浪費；d.乙方應(yīng)妥善處理園藝景觀內(nèi)的廢棄物。4.乙方因維護(hù)園藝景觀而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人工費、材料費等，均由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______________________（滯納金比例）。2.若乙方違反本合同第四條園藝景觀維護(hù)服務(wù)條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維護(hù)服務(wù)提供方、保險方等。2.第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任范圍和限額。2.若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，超出其責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方各自承擔(dān)。三、第三方介入情形1.中介方：若甲乙雙方通過中介方達(dá)成租賃協(xié)議，中介方應(yīng)在本合同中明確其責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同，以及協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議等。2.物業(yè)管理方：若租賃物設(shè)有物業(yè)管理服務(wù)，第三方物業(yè)管理方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。3.維護(hù)服務(wù)提供方：若乙方委托第三方進(jìn)行園藝景觀維護(hù)服務(wù)，第三方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。4.保險方：若甲乙雙方為本合同項下的租賃物或園藝景觀購買保險，第三方保險方應(yīng)在本合同中明確其保險責(zé)任、賠償范圍及賠償限額。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)確保其提供的信息真實、準(zhǔn)確，若因中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.物業(yè)管理方責(zé)任：物業(yè)管理方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，若因物業(yè)管理方的原因?qū)е伦赓U物或園藝景觀損壞，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.維護(hù)服務(wù)提供方責(zé)任：維護(hù)服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供園藝景觀維護(hù)服務(wù)，若因維護(hù)服務(wù)提供方的原因?qū)е聢@藝景觀損壞，維護(hù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保險方責(zé)任：保險方應(yīng)按照保險合同約定，在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取中介服務(wù)費用，并在本合同履行過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利和保障。2.物業(yè)管理方權(quán)利：物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理合同收取物業(yè)管理費用，并在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利和保障。3.維護(hù)服務(wù)提供方權(quán)利：維護(hù)服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取服務(wù)費用，并在提供園藝景觀維護(hù)服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利和保障。4.保險方權(quán)利：保險方有權(quán)根據(jù)保險合同收取保險費用，并在履行保險責(zé)任過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利和保障。六、第三方變更及退出1.若第三方在本合同履行過程中需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。2.第三方變更或退出后，其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方或其繼承人承擔(dān)。七、爭議解決1.若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中的第三方介入條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物描述清單詳細(xì)描述租賃物的具體信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施清單等。2.園藝景觀維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明園藝景觀維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)周期、費用、責(zé)任劃分等。3.保險合同包含租賃物及園藝景觀的保險條款，包括保險范圍、賠償限額、保險費等。4.物業(yè)管理合同若有物業(yè)管理服務(wù)，則包含物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。5.中介服務(wù)合同若通過中介方達(dá)成租賃協(xié)議，則包含中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）若乙方為法人或其他組織，則需提供其營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。8.預(yù)付款收據(jù)乙方支付租金的預(yù)付款收據(jù)，作為租金支付憑證。9.每月租金支付憑證每月租金支付后的收據(jù)，作為租金支付憑證。10.園藝景觀維護(hù)服務(wù)記錄園藝景觀維護(hù)服務(wù)的詳細(xì)記錄，包括服務(wù)時間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方擅自改變園藝景觀的結(jié)構(gòu)和布局。c.乙方未履行園藝景觀維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p壞。d.甲方未按時提供租賃物。e.甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每月租金的1%。b.乙方擅自改變園藝景觀結(jié)構(gòu)和布局：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。c.乙方未履行園藝景觀維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。d.甲方未按時提供租賃物：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。e.甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：1.乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)在每月1日前支付租金，若未按時支付，則應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。2.乙方擅自改變園藝景觀結(jié)構(gòu)和布局：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅