父母樓房合同范本

父母樓房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易的公司，地址位于×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××，是一家提供房屋租賃服務(wù)的公司，地址位于×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對房地產(chǎn)市場的認知和信任，經(jīng)友好協(xié)商，甲方愿意將其名下的樓房出售/出租給乙方，乙方愿意購買/承租甲方的樓房。甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對房地產(chǎn)市場的認知和信任，以及雙方對樓房交易/租賃的合法性和合規(guī)性的認可。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在樓房交易/租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。合同條款包括但不限于樓房的描述、價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同約定的各項條款。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的樓房交易/租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

第一條：樓房描述

甲方將其名下的位于×××的樓房出售/出租給乙方。樓房的具體描述如下：

樓房位于×××，建筑面積為×××平方米，房屋結(jié)構(gòu)為×××，房屋所有權(quán)證號為×××。

第二條：價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定樓房的交易價格為×××元。

乙方應(yīng)按照以下支付條件支付樓房款項：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×××日內(nèi)，向甲方支付樓房交易價格的×××%；

2.乙方應(yīng)在樓房過戶手續(xù)辦理完畢后×××日內(nèi)，向甲方支付剩余的×××%。

第三條：履行期限

甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，履行合同義務(wù)。

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)，將樓房交付給乙方使用；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)，完成樓房款項的支付。

第四條：違約責(zé)任

任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

1.甲方未按照本合同約定時間交付樓房的，應(yīng)向乙方支付樓房交易價格的×××%作為違約金；

2.乙方未按照本合同約定時間支付樓房款項的，應(yīng)向甲方支付樓房交易價格的×××%作為違約金。

第五條：不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第六條：爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條：其他條款

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條：附則

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××

×××

×××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××

×××

×××

簽訂日期：×××

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在樓房交易/租賃過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范交易/租賃行為，確保交易的順利進行。

本合同的范圍包括但不限于樓房的描述、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。合同內(nèi)容具體包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式等基本信息，樓房的詳細描述，交易價格及支付方式，交付和使用樓房的期限，以及對違約行為的處理等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.樓房：指甲方名下位于×××的樓房，具體描述如第一條所述。

2.交易價格：指甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定的樓房交易價格，具體金額如第二條所述。

3.交付：指甲方將樓房及其附屬設(shè)施、權(quán)利和義務(wù)按合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

4.過戶手續(xù)：指將樓房所有權(quán)或使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對樓房的所有權(quán)或使用權(quán)，確保樓房可以合法交易或租賃。

2.甲方應(yīng)按照合同約定時間交付樓房給乙方使用，并保證樓房的質(zhì)量和使用功能。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成樓房的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價格，并按照約定時間完成支付。

2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用樓房，并妥善保管樓房及其附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成樓房的過戶手續(xù)，并按照約定支付相關(guān)費用。

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××

×××

×××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××

×××

×××

簽訂日期：×××

第四條價格與支付條件

樓房的交易價格為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

乙方向甲方支付樓房交易價格的方式為：

1.合同簽訂之日起×××日內(nèi)，乙方向甲方支付樓房交易價格的×××%；

2.樓房過戶手續(xù)辦理完畢后×××日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的×××%。

乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，向甲方支付樓房交易價格。如乙方未能按時支付，應(yīng)按照逾期支付金額的×××%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)，將樓房交付給乙方使用。

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)，完成樓房款項的支付。

樓房過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付剩余樓房款項后×××日內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

甲方違約，包括但不限于以下情形：

1.未能按照本合同約定時間交付樓房的，應(yīng)向乙方支付樓房交易價格的×××%作為違約金；

2.未能按照本合同約定提供樓房相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付樓房交易價格的×××%作為違約金；

3.違反本合同的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方違約，包括但不限于以下情形：

1.未能按照本合同約定時間支付樓房款項的，應(yīng)向甲方支付樓房交易價格的×××%作為違約金；

2.未能按照本合同約定時間完成樓房過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付樓房交易價格的×××%作為違約金；

3.違反本合同的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，由于不可預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行本合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；

3.國家法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同不能履行或部分履行；

4.其他雙方認可的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，直至情況恢復(fù)正常。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意采取以下方式解決爭議：

1.調(diào)解：可以向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，尋求專業(yè)的調(diào)解方案；

2.仲裁：如雙方同意仲裁，可以向約定的仲裁委員會提交仲裁申請，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁；

3.訴訟：如雙方同意訴訟，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)遵守上述爭議解決方式的約定，積極履行相關(guān)程序，共同維護合同的履行和房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知本合同的履行情況、變更事項或其他相關(guān)事宜。通知應(yīng)以郵件、快遞或直接交付的方式進行，并在發(fā)送通知后的第三個工作日視為收到。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非雙方書面一致同意變更本合同，否則本合同不得變更。任何關(guān)于合同的變更都應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方書面同意終止本合同；

b.樓房交易完成后，本合同自動終止；

c.雙方因違約行為導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致同意終止；

d.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致同意終止。

4.合同解除：甲乙雙方同意，一旦本合同終止，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)立即解除。除本合同另有約定外，雙方不承擔(dān)終止后的任何責(zé)任。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、