項(xiàng)目選址合同范本

項(xiàng)目選址合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)：×××有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

1.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)：×××有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的項(xiàng)目選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方據(jù)此進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè)，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在項(xiàng)目選址過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

項(xiàng)目選址合同是指甲方將其擁有的項(xiàng)目選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方據(jù)此進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè)，雙方就選址、用地、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等事項(xiàng)達(dá)成一致的合同。

本合同的簽訂，是甲方履行其作為出賣(mài)方的義務(wù)，將項(xiàng)目選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方據(jù)此進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè)，履行其作為購(gòu)買(mǎi)方的義務(wù)，雙方共同推動(dòng)項(xiàng)目的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目選址的認(rèn)同和信任，是對(duì)雙方合法權(quán)益的保護(hù)和維護(hù)，是對(duì)項(xiàng)目投資建設(shè)的支持和促進(jìn)。

第一條項(xiàng)目選址及權(quán)益轉(zhuǎn)讓

1.1甲方將其擁有的項(xiàng)目選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方據(jù)此進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè)，包括但不限于用地申請(qǐng)、項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證項(xiàng)目選址的合法性，確保選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

（2）向乙方提供項(xiàng)目選址的相關(guān)資料，包括但不限于地理位置、交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等。

（3）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目選址所需的行政審批手續(xù)。

（4）按照本合同約定，向乙方交付選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方支付選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè)，不得擅自改變項(xiàng)目用途和規(guī)模。

（3）按照合同約定，履行合同義務(wù)，不得無(wú)故延遲付款或擅自解除合同。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1乙方應(yīng)向甲方支付選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的條件如下：

（1）本合同簽訂后【】日內(nèi)，乙方支付選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

（2）甲方按照本合同約定交付選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益后，乙方支付選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余【】%。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方向乙方交付選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，自選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益交付之日起【】日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定交付選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

5.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法按照本合同約定交付選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在項(xiàng)目選址過(guò)程中，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的項(xiàng)目選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方據(jù)此進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè)，包括但不限于用地申請(qǐng)、項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等。

3.雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.項(xiàng)目選址：指甲方擁有的選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益。

2.選址權(quán)：指甲方對(duì)項(xiàng)目選址地進(jìn)行使用、收益、處分的權(quán)利。

3.項(xiàng)目投資建設(shè)：指乙方根據(jù)本合同約定，在選址地進(jìn)行用地申請(qǐng)、項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等行為。

4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方應(yīng)向甲方支付的選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益的價(jià)款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證項(xiàng)目選址的合法性，確保選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

（2）向乙方提供項(xiàng)目選址的相關(guān)資料，包括但不限于地理位置、交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等。

（3）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目選址所需的行政審批手續(xù)。

（4）按照本合同約定，向乙方交付選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益。

（5）按照本合同約定，向乙方提供必要的幫助和支持，確保乙方順利進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方支付選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè)，不得擅自改變項(xiàng)目用途和規(guī)模。

（3）按照合同約定，履行合同義務(wù)，不得無(wú)故延遲付款或擅自解除合同。

（4）在項(xiàng)目投資建設(shè)中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等規(guī)定，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。

（5）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的協(xié)助和支持給予合理的報(bào)酬。

本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第四條價(jià)格與支付條件

3.1乙方應(yīng)向甲方支付選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的條件如下：

（1）本合同簽訂后【】日內(nèi)，乙方支付選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

（2）甲方按照本合同約定交付選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益后，乙方支付選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余【】%。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方延遲付款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。

4.2甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，向乙方交付選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定交付選址權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

6.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

6.3甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理行政審批手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

6.4乙方未按照本合同約定進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

6.5雙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的【】%。

6.6違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.7雙方因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款的【】%作為賠償。

本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約金和賠償金的具體數(shù)額，按照本合同違約責(zé)任條款的約定計(jì)算。

第七條不可抗力

6.8不可抗力是指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況。不可抗力包括但不限于以下情況：

（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。

（2）政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等。

（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。

（4）其他導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同的情況。

6.9發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.10發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

6.11不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.12如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況，決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。

第八條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的【】日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方均放棄對(duì)仲裁裁決的再次申請(qǐng)仲裁或向法院起訴的權(quán)利。

7.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如果雙方均承擔(dān)部分責(zé)任，仲裁費(fèi)用應(yīng)按照雙方責(zé)任的比例分?jǐn)偂?/p>

7.5雙方同意，仲裁過(guò)程中的保密條款，任何一方均不得向外界透露，包括媒體和公眾。

本合同的簽訂，是甲乙雙方共同遵守的約定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決條款的約定處理。

第九條其他條款

8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充和變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)相互通知與合同履行相關(guān)的重大事項(xiàng)。

8.3本合同的解除條件如下：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。

（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除本合同。

（3）因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方解除本合同。

8.4合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同