2025年度購(gòu)物中心店面租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)物中心店面租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度購(gòu)物中心店面租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃店面及用途1.1租賃店面位于_______購(gòu)物中心_______層，店面編號(hào)為_(kāi)______號(hào)。1.2租賃店面面積為_(kāi)______平方米。1.3乙方租賃該店面用于_______（具體用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年_______個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)_______元。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2押金在租賃期滿后無(wú)損壞、欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。第五條使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃店面，遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定和法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)保持租賃店面整潔，對(duì)租賃店面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3乙方不得擅自改變租賃店面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3甲方未按時(shí)交付租賃店面的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問(wèn)方等。二、第三方介入方式.2.1中介方：在租賃店面交易過(guò)程中，為促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議而提供服務(wù)的第三方；.2.2擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，由第三方提供的擔(dān)保服務(wù)；.2.3顧問(wèn)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方；.2.4其他：經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方介入方式。三、第三方責(zé)任.3.1中介方責(zé)任：.3.1.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；.3.1.2中介方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德；.3.1.3中介方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.3.2擔(dān)保方責(zé)任：.3.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；.3.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔(dān)保；.3.2.3擔(dān)保方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿?dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.3.3顧問(wèn)方責(zé)任：.3.3.1顧問(wèn)方應(yīng)按照顧問(wèn)合同約定，提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；.3.3.2顧問(wèn)方對(duì)因自身原因?qū)е碌淖稍円庖?jiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.3.4其他第三方責(zé)任：.3.4.1其他第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)；.3.4.2其他第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方權(quán)利.4.1中介方權(quán)利：.4.1.1中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；.4.1.2中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)。.4.2擔(dān)保方權(quán)利：.4.2.1擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；.4.2.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。.4.3顧問(wèn)方權(quán)利：.4.3.1顧問(wèn)方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；.4.3.2顧問(wèn)方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提出專業(yè)咨詢意見(jiàn)。.4.4其他第三方權(quán)利：.4.4.1其他第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定履行義務(wù)；.4.4.2其他第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。五、第三方責(zé)任限額.5第三方責(zé)任限額如下：.5.1中介方責(zé)任限額：.5.1.1中介方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛，責(zé)任限額為_(kāi)______元；.5.1.2中介方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛，賠償期限為_(kāi)______日內(nèi)。.5.2擔(dān)保方責(zé)任限額：.5.2.1擔(dān)保方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿?dān)保責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)______元；.5.2.2擔(dān)保方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿?dān)保責(zé)任，賠償期限為_(kāi)______日內(nèi)。.5.3顧問(wèn)方責(zé)任限額：.5.3.1顧問(wèn)方對(duì)因自身原因?qū)е碌淖稍円庖?jiàn)錯(cuò)誤，責(zé)任限額為_(kāi)______元；.5.3.2顧問(wèn)方對(duì)因自身原因?qū)е碌淖稍円庖?jiàn)錯(cuò)誤，賠償期限為_(kāi)______日內(nèi)。.5.4其他第三方責(zé)任限額：.5.4.1其他第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛，責(zé)任限額為_(kāi)______元；.5.4.2其他第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛，賠償期限為_(kāi)______日內(nèi)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.6.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：.6.1.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；.6.1.2甲方、乙方對(duì)第三方的責(zé)任，由甲方、乙方自行承擔(dān)。.6.2第三方與購(gòu)物中心的管理方的關(guān)系：.6.2.1第三方與購(gòu)物中心的管理方之間的關(guān)系，由第三方與購(gòu)物中心的管理方另行協(xié)商確定；.6.2.2第三方與購(gòu)物中心的管理方之間的糾紛，由第三方與購(gòu)物中心的管理方自行解決。.6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：.6.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由第三方與其他第三方另行協(xié)商確定；.6.3.2第三方與其他第三方之間的糾紛，由第三方與其他第三方自行解決。.6.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系：.6.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行協(xié)商確定；.6.4.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方與甲乙雙方自行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：租賃店面照片及平面圖說(shuō)明：提供租賃店面的照片和詳細(xì)的平面圖，以便乙方了解店面的實(shí)際情況。.2附件二：購(gòu)物中心管理制度說(shuō)明：包括購(gòu)物中心的管理規(guī)定、安全規(guī)則、營(yíng)業(yè)時(shí)間等，乙方需遵守。.3附件三：租賃保證金收據(jù)說(shuō)明：乙方支付押金后的收據(jù)，作為租賃保證金已支付的憑證。.4附件四：租金支付憑證說(shuō)明：乙方支付租金的憑證，作為已支付租金的記錄。.5附件五：裝修方案及施工許可說(shuō)明：如乙方進(jìn)行店面裝修，需提供裝修方案和相應(yīng)的施工許可。.7附件七：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的協(xié)議文件。.8附件八：補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：如合同簽訂后，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，需提供補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1違約行為一：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方應(yīng)支付_______元滯納金。.2違約行為二：甲方未按時(shí)交付租賃店面責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付租賃店面，但實(shí)際交付日期為2日，則甲方應(yīng)支付_______元違約金。.3違約行為三：乙方擅自改變租賃店面用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃店面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃店面改為倉(cāng)庫(kù)使用，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因擅自改變用途造成的損失。.4違約行為四：乙方未