2025年度影視基地租賃合同（含專業(yè)技術(shù)人員支持）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影視基地租賃合同（含專業(yè)技術(shù)人員支持）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及用途1.租賃物：甲方所有位于_______的影視基地，包括但不限于拍攝場(chǎng)地、辦公區(qū)域、配套設(shè)施等。2.租賃用途：乙方在租賃期間內(nèi)，可用于影視作品的拍攝、制作、宣傳等活動(dòng)。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃期內(nèi)每月租金，共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。租金支付方式為：_______。三、租金支付及押金1.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。租賃期滿后，甲方無(wú)違約行為，乙方支付押金可全部無(wú)息退還。四、租賃物使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃物的安全使用。五、專業(yè)技術(shù)人員支持1.甲方應(yīng)向乙方提供_______名專業(yè)技術(shù)人員，負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)、設(shè)備操作、安全監(jiān)督等工作。2.專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，確保租賃物正常運(yùn)行及乙方拍攝活動(dòng)順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)對(duì)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行合理管理，不得濫用職權(quán)，如因乙方原因?qū)е聦I(yè)技術(shù)人員離職，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______計(jì)算。2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反甲方制定的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方介入的必要性及范圍1.第三方介入的必要性：為確保本合同的順利履行，提高影視基地的使用效率，保障雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意在合同履行過(guò)程中引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃信息的發(fā)布、對(duì)接、協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)：為租賃物提供維護(hù)、維修、升級(jí)等技術(shù)支持。（3）設(shè)備租賃：為乙方提供必要的拍攝設(shè)備、道具等租賃服務(wù)。（4）安全保障：為租賃物及拍攝現(xiàn)場(chǎng)提供安全保障服務(wù)。（5）專業(yè)技術(shù)人員支持：為乙方提供必要的專業(yè)技術(shù)人員支持，包括但不限于導(dǎo)演、攝影師、燈光師、化妝師等。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。3.利益：第三方通過(guò)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，獲取合理的經(jīng)濟(jì)效益。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.權(quán)利劃分：第三方有權(quán)按照合同約定，享有服務(wù)費(fèi)用及合理收益。3.利益劃分：第三方通過(guò)提供服務(wù)，獲取經(jīng)濟(jì)效益，甲方和乙方通過(guò)使用第三方服務(wù)，提高影視基地的使用效率，降低成本。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。六、第三方的資質(zhì)要求1.第三方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，持有相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3.第三方應(yīng)具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力，如需資質(zhì)證明，應(yīng)向甲乙雙方提供。七、第三方變更及退出機(jī)制1.第三方如需變更，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。2.第三方如需退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。3.第三方變更或退出，不影響本合同的效力。八、本合同與本部分的關(guān)系本部分為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。九、本部分的解釋權(quán)本部分的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物確認(rèn)和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：說(shuō)明書應(yīng)包含租賃物的基本操作步驟、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：使用說(shuō)明書旨在指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，減少損壞風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：專業(yè)技術(shù)人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含技術(shù)人員姓名、職稱、專業(yè)技能、工作經(jīng)歷等。說(shuō)明：資質(zhì)證明用于驗(yàn)證專業(yè)技術(shù)人員的能力和資格。4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況，保障租賃物的正常運(yùn)行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：租賃物損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含損壞賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、流程、責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：賠償協(xié)議用于規(guī)范租賃物損壞時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。7.附件七：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、租賃物狀態(tài)、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于確認(rèn)租賃物在租賃期限開始時(shí)的狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的支付時(shí)間支付租金，逾期未支付則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月_______日前支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能，如違反則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：乙方未按照約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，如違反則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方將租賃物用于非法活動(dòng)，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)則構(gòu)成違