商業(yè)用地租賃居間協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)用地租賃居間協(xié)議樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方租賃的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃物檢測報(bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方使用的需求，包括但不限于安全性、功能性、舒適度等方面的要求。乙方保證所租賃的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的租賃物數(shù)量為______。實(shí)際出租數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃關(guān)系成立前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)租賃物的單價(jià)為______元/（單位），租賃物總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際出租數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）開始使用租賃物。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方應(yīng)將租賃物用于甲方指定的地點(diǎn)，即______（詳細(xì)地址）。四、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用租賃物的租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式租金應(yīng)于每月______日前支付，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商業(yè)用地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定使用。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方并按照約定程序執(zhí)行。義務(wù)：向乙方提供符合約定條件的商業(yè)用地，并保證用地符合相關(guān)法律法規(guī)要求。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用商業(yè)用地進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，乙方有權(quán)要求解除合同或減少租金。義務(wù)：按照約定支付租金，并合理使用商業(yè)用地，不得擅自改變土地用途。保持商業(yè)用地的完好，不得損壞土地設(shè)施和綠化。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金應(yīng)于每月______日前支付，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2.租金調(diào)整如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得低于市場平均租金水平。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商業(yè)用地，每逾期一天，應(yīng)按照______元/天向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞土地瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、商業(yè)用地信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字