2025年商鋪?zhàn)赓U與醫(yī)療健康合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年商鋪?zhàn)赓U與醫(yī)療健康合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，醫(yī)療健康行業(yè)在我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的地位日益凸顯。為滿足市場需求，甲方擬將位于（請?zhí)顚懢唧w位置）的商鋪出租給乙方，用于開展醫(yī)療健康服務(wù)業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U及醫(yī)療健康服務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商鋪：指甲方擁有的位于（請?zhí)顚懢唧w位置）的房屋及附屬設(shè)施。（2）醫(yī)療健康服務(wù)：指乙方在商鋪內(nèi)開展的各類醫(yī)療、保健、康復(fù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將商鋪出租給乙方的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。（3）保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。（4）違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)開展醫(yī)療健康服務(wù)業(yè)務(wù)的合法合規(guī)性。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)或進(jìn)行改造。（4）甲方應(yīng)按合同約定，向乙方提供合法的商鋪使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)本合同約定，合法使用商鋪，開展醫(yī)療健康服務(wù)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保在商鋪內(nèi)開展醫(yī)療健康服務(wù)業(yè)務(wù)的合法合規(guī)性。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金、保證金等費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，確保商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懢唧w租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)開展醫(yī)療健康服務(wù)業(yè)務(wù)，具體地址為（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，合法使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保在商鋪內(nèi)開展醫(yī)療健康服務(wù)業(yè)務(wù)的合法合規(guī)性。（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金、保證金等費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，確保商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲方或乙方違反本合同約定，致使合同無法履行時，另一方有權(quán)終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，本合同終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并結(jié)清所有費(fèi)用。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方不得再行使用。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額為人民幣（請?zhí)顚懢唧w金額）元/月。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)，向甲方支付人民幣（請?zhí)顚懢唧w金額）元作為保證金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付商鋪的物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付商鋪的水電費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：因乙方使用商鋪而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）保證金：乙方應(yīng)一次性通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金至甲方指定賬戶。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司或供電、供水部門的通知，按時支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月租金的支付時間為每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前。（2）保證金支付時間：保證金應(yīng)在簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)支付時間：按照物業(yè)管理公司或供電、供水部門的通知支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，注明支付的具體款項(xiàng)名稱和金額。（3）如因乙方未按時支付費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供商鋪使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的（請?zhí)顚懢唧w比例或金額）。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（請?zhí)顚懢唧w比例或金額）。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年限）年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府行為或政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商鋪無法正常使用。（2）政府因疫情防控要求暫停商鋪經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）轉(zhuǎn)讓方或受讓方涉及違法行為。（2）轉(zhuǎn)讓方或受讓方不具備履行本合同的能力。（3）轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反國家法律法規(guī)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與商鋪。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對商鋪內(nèi)部裝修和改造的最終決定權(quán)。（2）乙方在租賃期間，如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營和醫(yī)療健康服務(wù)的質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U與醫(yī)療健康合作的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書面協(xié)議的附件均視為本合同的一部分。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.醫(yī)療健康服務(wù)許可證明3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.甲方開戶銀行信息9.乙方開戶銀行信息10.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）11.協(xié)議履行過程中的任何補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供商鋪使用權(quán)。未按約定進(jìn)行商鋪維修保養(yǎng)。違反保密條款。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費(fèi)用。未按約定使用商鋪，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。違反保密條款。未按約定保持商鋪整潔衛(wèi)生。違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的行為，均視為違約行為。違約行為的具體認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定，對某些敏感信息進(jìn)行保密的條款。4.法律適用：指合同糾紛解決時所適用的法律。5.完整性：指合同內(nèi)容的完整性，任何修改或補(bǔ)充均需書面形式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍未支付，甲方可依法采取訴訟或其他法律手段追討租金。2.問題：商鋪設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：醫(yī)療健康服務(wù)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向相關(guān)醫(yī)療健康監(jiān)管部門投訴或申請仲裁。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新審視合同條款，如有必要，可尋求專業(yè)法律人士的解釋和幫助。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如無法履行，可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成約定服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對商鋪進(jìn)行適當(dāng)裝修。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，因不可抗力等原因，要求甲方調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，合法合規(guī)地開展醫(yī)療健康服務(wù)業(yè)務(wù)。甲方可要求乙方在租賃期滿后，恢復(fù)商鋪原狀。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方支付違約金，如乙方違反合同約定。甲方可要求乙方在租賃期滿后，退還保證金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年商鋪?zhàn)赓U與醫(yī)療健康合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和原則3.合同期限和生效條件二、商鋪?zhàn)赓U條款1.商鋪基本情況2.租賃面積和租金3.租金支付方式和期限4.租賃保證金5.租賃用途6.租賃期限和續(xù)租條款三、醫(yī)療健康合作協(xié)議1.合作方基本情況2.合作項(xiàng)目概述3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.合作期限和續(xù)約條款5.合作成果及收益分配四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行條件2.違約行為及處理3.爭議解決方式五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密措施六、不可抗力條款1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力事件的證明七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除和終止的程序八、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同補(bǔ)充的效力九、合同附件1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同2.附件二：醫(yī)療健康合作協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件十、合同簽署與生效1.簽署主體及授權(quán)2.合同生效條件3.合同生效日期十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、合同附件1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同2.附件二：醫(yī)療健康合作協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除和終止的程序十四、其他約定事項(xiàng)1.法律適用2.合同份數(shù)3.其他約定事項(xiàng)合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和原則a.本合同旨在明確雙方在商鋪?zhàn)赓U與醫(yī)療健康領(lǐng)域的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。b.雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.合同期限和生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。b.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。二、商鋪?zhàn)赓U條款1.商鋪基本情況a.商鋪位于____市____區(qū)____路____號____室。b.商鋪面積為____平方米，層高_(dá)___米。2.租賃面積和租金a.租賃面積為____平方米。b.租金為每月____元，租金支付方式為____。3.租金支付方式和期限a.租金每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.租賃保證金a.乙方需向甲方支付____元作為租賃保證金。5.租賃用途a.乙方租賃商鋪用于____用途。6.租賃期限和續(xù)租條款a.租賃期限為____年。b.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。三、醫(yī)療健康合作協(xié)議1.合作方基本情況a.甲方：____b.乙方：____2.合作項(xiàng)目概述a.合作項(xiàng)目為____項(xiàng)目。3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利與義務(wù)：1.提供商鋪?zhàn)赓U服務(wù)；2.維護(hù)商鋪設(shè)施；3.按時收取租金；4.其他。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：1.租賃商鋪；2.按時支付租金；3.合法使用商鋪；4.其他。4.合作期限和續(xù)約條款a.合作期限為____年。b.合作期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。5.合作成果及收益分配a.合作成果及收益分配比例由雙方協(xié)商確定。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行條件a.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為及處理a.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、保密條款1.保密內(nèi)容a.雙方在合作過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限a.保密期限自合同簽訂之日起____年。3.保密措施a.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。六、不可抗力條款1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力發(fā)生時的處理a.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。3.不可抗力事件的證明a.不可抗力事件的發(fā)生，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。七、合同解除與終止1.合同解除條件a.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除和終止的程序a.合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署解除或終止合同書面文件。八、合同附件1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同2.附件二：醫(yī)療健康合作協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件九、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更的條件a.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。2.合同變更的程序a.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同補(bǔ)充的效力a.補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十、合同簽署與生效1.簽署主體及授權(quán)a.甲方代表：________________b.乙方代表：________________2.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。3.合同生效日期a.合同自____年____月____日起生效。十一、通知與送達(dá)1.通知方式a.以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。2.送達(dá)地址a.甲方地址：________________b.乙方地址：________________3.送達(dá)方式a.郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。十二、合同附件1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同2.附件二：醫(yī)療健康合作協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件十三、合同解除與終止1.合同解除條件a.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除和終止的程序a.合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署解除或終止合同書面文件。十四、其他約定事項(xiàng)1.法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。2.合同份數(shù)a.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.商鋪裝修與維護(hù)a.甲方負(fù)責(zé)商鋪的裝修和維護(hù)工作，確保商鋪符合乙方使用需求。b.乙方在使用過程中對商鋪造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。c.甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)醫(yī)療健康行業(yè)的發(fā)展需求。2.商鋪?zhàn)赓U期限調(diào)整a.在租賃期間，如甲方因特殊原因需調(diào)整商鋪?zhàn)赓U期限，應(yīng)提前____個月通知乙方。b.乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議，如無異議，租賃期限按甲方要求進(jìn)行調(diào)整。3.租金調(diào)整機(jī)制a.在租賃期間，如商鋪?zhàn)饨鹗袌鰞r格發(fā)生較大波動，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。b.租金調(diào)整幅度不得超過____%，調(diào)整后租金自調(diào)整之日起生效。c.乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議，如無異議，租金調(diào)整按甲方要求執(zhí)行。4.甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)確保商鋪的消防安全、衛(wèi)生防疫等符合相關(guān)法律法規(guī)要求。b.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常開展醫(yī)療健康業(yè)務(wù)。5.甲方權(quán)利a.甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。b.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.商鋪裝修與維護(hù)a.乙方負(fù)責(zé)商鋪的裝修和維護(hù)工作，確保商鋪符合醫(yī)療健康行業(yè)需求。b.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利完成裝修工作。2.商鋪?zhàn)赓U期限調(diào)整a.在租賃期間，如乙方因特殊原因需調(diào)整商鋪?zhàn)赓U期限，應(yīng)提前____個月通知甲方。b.甲方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議，如無異議，租賃期限按乙方要求進(jìn)行調(diào)整。3.租金調(diào)整機(jī)制a.在租賃期間，如商鋪?zhàn)饨鹗袌鰞r格發(fā)生較大波動，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。b.租金調(diào)整幅度不得超過____%，調(diào)整后租金自調(diào)整之日起生效。c.甲方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議，如無異議，租金調(diào)整按乙方要求執(zhí)行。4.乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)確保在商鋪內(nèi)開展的業(yè)務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營活動導(dǎo)致的商鋪損壞或安全隱患。5.乙方權(quán)利a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，以確保正常開展醫(yī)療健康業(yè)務(wù)。b.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用a.中介方提供本協(xié)議簽訂過程中的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介方____元作為服務(wù)費(fèi)用。b.中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂當(dāng)日由甲方和乙方支付給中介方。2.中介方責(zé)任a.中介方應(yīng)確保甲方和乙方在簽訂本協(xié)議過程中所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.中介方權(quán)利a.中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。b.中介方有權(quán)在甲方和乙方違反合同約定時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。4.中介方保密義務(wù)a.中介方對本協(xié)議簽訂過程中所知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介方免責(zé)條款a.中介方對本協(xié)議簽訂過程中所涉及的風(fēng)險和損失不承擔(dān)任何責(zé)任。b.中介方在本協(xié)議簽訂過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，不承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同2.附件二：醫(yī)療健康合作協(xié)議3.附件三：商鋪裝修設(shè)計(jì)圖4.附件四：租金支付憑證5.附件五：租賃保證金收據(jù)6.附件六：醫(yī)療健康行業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明7.附件七：中介服務(wù)合同8.附件八：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：1.未按約定時間提供商鋪或提供不符合約定的商鋪；2.未按時收取租金；3.未提供必要的設(shè)施設(shè)備；4.未履行保密義務(wù)；5.其他違反合同約定的行為。b.乙方違約：1.未按時支付租金；2.未按約定用途使用商鋪；3.未履行保密義務(wù)；4.未按約定進(jìn)行商鋪裝修和維護(hù)；5.其他違反合同約定的行為。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)具有明確、具體的證據(jù)，如書面通知、照片、錄音等。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指甲方提供的用于乙方經(jīng)營醫(yī)療健康業(yè)務(wù)的固定場所。2.租賃：指乙方在支付租金的前提下，獲得甲方商鋪在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。3.醫(yī)療健康：指以預(yù)防、診斷、治療、康復(fù)等為目的，提供醫(yī)療服務(wù)和健康產(chǎn)品的活動。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛a.解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：商鋪裝修糾紛a.解決辦法：雙方協(xié)商確定裝修方案，如協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：醫(yī)療健康業(yè)務(wù)經(jīng)營糾紛a.解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露a.解決辦法：追究泄露方責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪?zhàn)赓U2.醫(yī)療健康業(yè)務(wù)合作3.中介服務(wù)4.違約責(zé)任追究5.爭議解決全文完。2025年商鋪?zhàn)赓U與醫(yī)療健康合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于___________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開展醫(yī)療健康服務(wù)，雙方本著平等、互利、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“醫(yī)療健康服務(wù)”指乙方在甲方提供的商鋪內(nèi)開展的各類醫(yī)療、保健、康復(fù)、心理咨詢等業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.商鋪：指甲方提供的位于___________的房產(chǎn)；2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃商鋪的期限；3.租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；4.押金：指乙方為租賃商鋪向甲方支付的一定金額的保證金；5.合同期滿：指本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或因其他原因終止租賃關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用商鋪；2.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整商鋪的使用范圍；4.甲方有義務(wù)提供符合乙方開展醫(yī)療健康服務(wù)的條件；5.甲方有義務(wù)對乙方在租賃期間的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方提供的商鋪內(nèi)開展醫(yī)療健康服務(wù)；2.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用商鋪；3.乙方有義務(wù)按照甲方要求，合理使用商鋪；4.乙方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，開展醫(yī)療健康服務(wù)；5.乙方有義務(wù)對租賃期間的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面進(jìn)行管理，確保不損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方位于___________的商鋪。5.3合同履行方式1.乙方按照本協(xié)議約定，支付租金及押金；2.乙方按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，開展醫(yī)療健康服務(wù)；3.乙方按照甲方要求，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；4.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正；5.乙方違反國家法律法規(guī)，被相關(guān)部門責(zé)令關(guān)閉或暫停經(jīng)營。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料；3.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；4.乙方違反國家法律法規(guī)，被相關(guān)部門責(zé)令關(guān)閉或暫停經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并搬離現(xiàn)場；2.甲方退還乙方押金（扣除違約金及損壞賠償金）；3.雙方對本協(xié)議履行過程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的____日前向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整，該押金在租賃期滿或終止時無違約情形發(fā)生的情況下，甲方應(yīng)無息退還。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，向水電供應(yīng)部門支付水電費(fèi)，并于每月的____日前將水電費(fèi)發(fā)票及付款憑證提交給甲方。4.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，繳納維修基金，用于商鋪的日常維護(hù)和修繕。5.其他費(fèi)用：本協(xié)議約定之外的其他費(fèi)用，雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間1.租金：每月的____日前；2.押金：簽訂本協(xié)議時；3.水電費(fèi)：每月的____日前；4.維修基金：按甲方要求的時間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)完成支付，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方擅自提高租金或改變商鋪用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途、損壞商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反國家法律法規(guī)，被相關(guān)部門責(zé)令關(guān)閉或暫停經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。2.賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。2.不可抗力事件發(fā)生，致使本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方從事的醫(yī)療健康服務(wù)密切相關(guān)，無法轉(zhuǎn)讓；2.乙方在租賃期間有違約行為的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商鋪的物權(quán)及使用權(quán)。2.乙方保留在其租賃期限內(nèi)對醫(yī)療健康服務(wù)的經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)單方面終止本協(xié)議的權(quán)利。2.乙方保留在不可抗力情況下，有權(quán)單方面終止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同的順利執(zhí)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商有關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U與醫(yī)療健康服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.商鋪?zhàn)赓U合同；4.乙方開展醫(yī)療健康服務(wù)的相關(guān)許可證復(fù)印件；5.水電費(fèi)繳納憑證；6.押金收據(jù)；7.修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合約定的商鋪；提高租金或改變商鋪用途；擅自終止租賃合同；未在規(guī)定時間內(nèi)退還押金。2.乙方違約：未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用；擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；損壞商鋪；違反國家法律法規(guī)，被相關(guān)部門責(zé)令關(guān)閉或暫停經(jīng)營；未按約定提供醫(yī)療健康服務(wù)。違約行為的認(rèn)定：由甲方或乙方提出違約事實(shí)，并提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或通過法律途徑認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因訂立、履行、變更、解除、終止合同而產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。6.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間，因經(jīng)營不善導(dǎo)致虧損。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金或終止租賃合同，乙方賠償甲方因此遭受的損失。2.問題：商鋪出現(xiàn)安全隱患，影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修或整改，確保商鋪安全。3.問題：乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力條款終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：在本合同中，第三方主體是指與甲方或乙方有直接或間接利益關(guān)系的第三方，包括但不限于物業(yè)管理方、醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)商、專業(yè)顧問等。2.第三方責(zé)任：物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，確保商鋪的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供乙方所需的醫(yī)療設(shè)備，保證設(shè)備的完好和及時維修。3.第三方權(quán)利：物業(yè)管理方：有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)。醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方按合同約定支付設(shè)備費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：物業(yè)管理方：有義務(wù)提供乙方開展業(yè)務(wù)所需的必要條件，如水電供應(yīng)、安全防護(hù)等。醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)商：有義務(wù)保證所提供設(shè)備的性能和質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有商鋪的使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變商鋪用途。享有根據(jù)市場需求調(diào)整醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目的權(quán)利，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證商鋪的穩(wěn)定供應(yīng)，不得隨意中斷乙方經(jīng)營。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣，提高乙方業(yè)務(wù)的知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反上述利益條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金或終止租賃合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：享有商鋪的出租權(quán)，乙方應(yīng)按約定支付租金。享有對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，確保乙方合法經(jīng)營。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反上述利益條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)終止租賃合同。全文完。2025年商鋪?zhàn)赓U與醫(yī)療健康合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3合作方信息3.租賃標(biāo)的3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整幅度7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還7.3保證金用途8.使用與維護(hù)8.1商鋪使用規(guī)范8.2商鋪維護(hù)責(zé)任8.3裝修與改造9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更12.3通知與送達(dá)13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2合同備案14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.2.1“商鋪”是指位于（商鋪地址），面積為（商鋪面積）平方米，用于醫(yī)療健康服務(wù)的經(jīng)營場所。1.2.2“醫(yī)療健康服務(wù)”是指乙方在商鋪內(nèi)提供的各類醫(yī)療服務(wù)，包括但不限于門診、住院、康復(fù)等。1.2.3“本合同”是指甲方與乙方之間簽訂的《2025年商鋪?zhàn)赓U與醫(yī)療健康合作協(xié)議》。1.3術(shù)語1.3.1“租金”是指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃商鋪。1.3.2“保證金”是指乙方支付給甲方的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1乙方全稱：（乙方全稱）2.1.2注冊地址：（乙方注冊地址）2.1.3法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）2.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：（乙方營業(yè)執(zhí)照號碼）2.2出租方信息2.2.1甲方全稱：（甲方全稱）2.2.2注冊地址：（甲方注冊地址）2.2.3法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：（甲方營業(yè)執(zhí)照號碼）2.3合作方信息2.3.1合作方全稱：（合作方全稱）2.3.2注冊地址：（合作方注冊地址）2.3.3法定代表人：（合作方法定代表人姓名）2.3.4聯(lián)系電話：（合作方聯(lián)系電話）2.3.5營業(yè)執(zhí)照號碼：（合作方營業(yè)執(zhí)照號碼）3.租賃標(biāo)的3.1商鋪位置：（商鋪地址）3.2商鋪面積：（商鋪面積）平方米3.3商鋪用途：醫(yī)療健康服務(wù)4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）4.3租賃期限延長：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限最長不超過（延長期限）年。5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）元/月5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月（支付日）前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付（逾期付款違約金比例）的違約金。6.保證金6.1保證金金額：（保證金金額）元6.2保證金退還：在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.3保證金用途：用于擔(dān)保乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)。7.使用與維護(hù)7.1商鋪使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2商鋪維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.3裝修與改造：乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的情形：（列舉甲方可以單方面解除合同的條件）8.1.2乙方單方面解除合同的情形：（列舉乙方可以單方面解除合同的條件）8.2終止條件8.2.1租賃期限屆滿：合同租賃期限屆滿，除雙方另有約定外，合同自行終止。8.2.2合同解除：合同在有效期內(nèi)被解除，視為合同終止。8.3解除程序8.3.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方。8.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在（回復(fù)期限）內(nèi)回復(fù)，同意解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金或保證金；9.1.2乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成損失或影響；9.1.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金金額：（違約金金額）元/次；9.3.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交（仲裁委員會名稱）仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與變更11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.3通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知、文件或其它信息應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)：除合同另有約定外，乙方對其在商鋪內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)立即通知對方，并提供相應(yīng)的證明。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與備案13.1簽署日期：本合同于（簽署日期）簽訂。13.2合同備案：本合同需報(bào)（備案機(jī)構(gòu)名稱）備案。13.3合同份數(shù)：本合同一式（合同份數(shù)）份，甲方執(zhí)（份數(shù)）份，乙方執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同時，作為中