2025年度地下商業(yè)街停車位租賃及管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度地下商業(yè)街停車位租賃及管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______________________________（甲方名稱）_______________________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________________聯(lián)系電話：______________________________________________________________（乙方名稱）_______________________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于_______________________________（甲方擁有地下商業(yè)街停車位的權(quán)利和義務(wù)）_______________________________，鑒于_______________________________（乙方租賃停車位的需求和條件）_______________________________，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。三、租賃費(fèi)用3.1.1每年租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________________元整）。3.1.2租賃費(fèi)用支付方式為：__年一付，于每年__月__日前支付至甲方指定賬戶。四、租賃用途4.1乙方租賃停車位僅用于_______________________________（具體用途）。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________________元整）。5.2租賃保證金在合同期滿后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。六、租賃管理與維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車位進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保停車位的正常使用。6.2乙方在使用停車位過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。七、違約責(zé)任7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：7.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的滯納金。7.1.2乙方擅自改變停車位用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保方等。二、第三方介入的必要性2.1.1為確保合同履行過(guò)程中的專業(yè)性和公正性；2.1.2為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議；2.1.3為提高合同履行的效率和安全性。三、第三方介入的約定3.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方介入前，甲方和乙方已就第三方責(zé)任限額達(dá)成一致；4.2.2第三方責(zé)任限額不得低于人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________________元整）；4.2.3第三方責(zé)任限額以合同履行期間產(chǎn)生的實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方和乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方和乙方提出的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方和乙方提出的咨詢進(jìn)行解答。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方合法權(quán)益；5.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其監(jiān)督、調(diào)解和解答等職責(zé)；5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方及其他第三方之間的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重、相互配合；6.1.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定；6.1.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不得影響本合同的履行。七、第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分內(nèi)容為第三方介入后的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。十、第三方合作協(xié)議10.1甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，另行簽訂第三方合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。十ー、終止條款11.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。十ニ、通知條款12.1甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，相互通知有關(guān)事項(xiàng)。十二三、其他約定123.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方和第三方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由變更或撤銷本協(xié)議。十二四、解釋124.1本合同及其附件的僅為方便閱讀而設(shè)，不構(gòu)成對(duì)本合同及其附件內(nèi)容的解釋或限制。十二五、法律適用和爭(zhēng)議解決125.1本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。125.2本合同及其附件的爭(zhēng)議解決方式為：通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃車位位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注車位的具體位置、編號(hào)、面積等信息，并附有地下商業(yè)街的整體平面圖。說(shuō)明：本附件作為租賃車位的具體位置依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。2.附件二：租賃車位使用規(guī)則要求：明確租賃車位的使用時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車規(guī)定、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件作為租賃車位的使用指南，乙方應(yīng)遵守。3.附件三：租賃車位維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定租賃車位的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件作為租賃車位維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)執(zhí)行。4.附件四：租賃車位維修費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議要求：明確租賃車位維修費(fèi)用的承擔(dān)比例、維修流程、維修期限等。說(shuō)明：本附件作為租賃車位維修費(fèi)用的處理依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。6.附件六：租賃車位變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定租賃車位變更的條件、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為租賃車位變更的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。7.附件七：租賃車位終止協(xié)議要求：明確租賃車位終止的條件、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為租賃車位終止的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2025年3月1日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為3月5日，則乙方應(yīng)支付4日的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變停車位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方將租賃車位用于非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因非法經(jīng)營(yíng)所造成的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供停車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)