手房中介買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

手房中介買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：名稱(chēng)：[出賣(mài)人公司名稱(chēng)]地址：[出賣(mài)人公司地址]聯(lián)系方式：[出賣(mài)人聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)受人）：名稱(chēng)：[買(mǎi)受人公司名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)受人公司地址]聯(lián)系方式：[買(mǎi)受人聯(lián)系電話(huà)]丙方（中介方）：名稱(chēng)：[中介公司名稱(chēng)]地址：[中介公司地址]聯(lián)系方式：[中介聯(lián)系電話(huà)]第二章房屋基本情況1.房屋坐落：位于[具體地址]，[具體小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)內(nèi)。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋戶(hù)型：[具體戶(hù)型，如三室兩廳一衛(wèi)等]。第三章房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[具體總價(jià)金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的[首付比例]%作為首付款，即人民幣[首付金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付金額]）。剩余款項(xiàng)應(yīng)在辦理完房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，通過(guò)銀行貸款或一次性付款的方式支付給甲方。如乙方選擇銀行貸款，應(yīng)配合甲方及貸款銀行辦理貸款相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款審批未通過(guò)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)以現(xiàn)金方式補(bǔ)足剩余款項(xiàng)。第四章交付及過(guò)戶(hù)相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得拆除或損壞房屋內(nèi)的任何設(shè)施和裝修。甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。第五章中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.中介服務(wù)范圍：丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事宜，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助簽訂合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式：乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給丙方。如因甲方原因?qū)е陆灰?，丙方已收取的中介服?wù)費(fèi)用不予退還；如因乙方原因?qū)е陆灰?，乙方?yīng)按照已完成的中介服務(wù)工作量向丙方支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。第六章違約責(zé)任1.出賣(mài)人違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]），并應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失。如甲方故意隱瞞房屋的重大瑕疵或存在其他欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及支付違約金。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款或履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]），并應(yīng)承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的損失。如乙方在辦理貸款過(guò)程中提供虛假資料或故意拖延貸款審批，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋。3.中介方違約責(zé)任：如丙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容履行職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]），并應(yīng)承擔(dān)甲方或乙方因此而產(chǎn)生的損失。如因丙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)承擔(dān)甲方或乙方因此而產(chǎn)生的損失。第七章?tīng)?zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第九章其他約定事項(xiàng)：1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章附則：1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。甲方（出賣(mài)人）蓋章：____________________法定代表人簽字：____________________日期：______年____月____日乙方（買(mǎi)受人）蓋章：____________________法定代表人簽字：____________________日期：_