回遷手房買賣合同

回遷手房買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第一章：合同雙方1.出賣人：甲方，系依法成立并合法存續(xù)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，主要從事[甲方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.買受人：乙方，系依法成立并合法存續(xù)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，主要從事[乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]等相關(guān)業(yè)務(wù)。第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，該位置具有[地理位置優(yōu)勢等相關(guān)描述]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積數(shù)值]平方米，公攤面積為[具體公攤面積數(shù)值]平方米。3.房屋戶型：為[具體戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]，戶型設(shè)計(jì)合理，布局科學(xué)，滿足居住需求。第三章：回遷安置情況1.回遷時(shí)間：預(yù)計(jì)在[具體回遷時(shí)間]完成回遷安置工作，如遇不可抗力等特殊情況，回遷時(shí)間將相應(yīng)順延。2.回遷手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理回遷手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第四章：房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價(jià)款為人民幣[具體價(jià)格數(shù)值]元（大寫：[大寫價(jià)格]）。2.付款時(shí)間：乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]支付總價(jià)款的[具體比例1]，在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]支付總價(jià)款的[具體比例2]，以此類推，直至付清全部價(jià)款。3.付款方式：乙方應(yīng)通過[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付價(jià)款。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的收款信息，如銀行賬戶信息等。乙方在付款時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途及對(duì)應(yīng)的房屋款項(xiàng)。第五章：交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]將房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照[相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)]將房屋交付給乙方，保證房屋質(zhì)量符合要求。交付時(shí)，房屋應(yīng)具備通水、通電、通氣等基本生活設(shè)施。3.驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后的[具體驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體整改時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。如整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)拒絕接受房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：產(chǎn)權(quán)登記及過戶1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付后的[具體產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后的[具體過戶時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。第七章：違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記、過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的[具體違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價(jià)款，并按照總價(jià)款的[具體違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合要求。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[具體違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的價(jià)款不予退還，并按照未支付價(jià)款的[具體違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，未及時(shí)通知甲方或未按照約定的時(shí)間要求甲方進(jìn)行整改，視為乙方認(rèn)可房屋質(zhì)量符合要求，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]，雙方均同意服從該法院的管轄。第九章：其他條款1.合同變更：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同。2.合同解除：本合同的解除須符合法律規(guī)定或合同約定的條件。如一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體通知時(shí)間]通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂解除協(xié)議，解除本合同。3.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件或直接送達(dá)等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達(dá)，以寄出之日視為送達(dá)之日；如以傳真、郵件或直接送達(dá)方式送達(dá)，以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)之日。第十章：合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__