林地轉(zhuǎn)讓居間合同

林地轉(zhuǎn)讓居間合同合同編號(hào)：__________林地轉(zhuǎn)讓居間合同一、引言本合同旨在規(guī)范林地轉(zhuǎn)讓過程中的居間行為，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。二、定義與解釋在本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列詞語具有以下含義：“林地”指特定的用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的土地?！稗D(zhuǎn)讓”指林地所有權(quán)或使用權(quán)的轉(zhuǎn)移?！熬娱g人”指受委托人委托，為促成林地轉(zhuǎn)讓交易而提供居間服務(wù)的一方?！拔腥恕敝肝芯娱g人促成林地轉(zhuǎn)讓交易的一方。三、居間事項(xiàng)（一）居間的目的居間人的目的是協(xié)助委托人找到合適的林地轉(zhuǎn)讓交易對象，并促成雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（二）居間的范圍居間人的居間范圍包括但不限于尋找潛在的林地轉(zhuǎn)讓方、與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商轉(zhuǎn)讓事宜、協(xié)助委托人辦理林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)等。四、居間人的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.獲得報(bào)酬的權(quán)利：居間人有權(quán)按照本合同的約定獲得相應(yīng)的居間報(bào)酬。2.費(fèi)用報(bào)銷的權(quán)利：居間人有權(quán)要求委托人報(bào)銷其為履行居間義務(wù)而支出的合理費(fèi)用。（二）義務(wù)1.如實(shí)報(bào)告的義務(wù)：居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告與林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的重要信息，包括但不限于林地的權(quán)屬狀況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交易條件等。2.協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)：居間人應(yīng)當(dāng)協(xié)助委托人辦理林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理林地權(quán)屬變更登記、協(xié)助簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。五、委托人的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.選擇交易對象的權(quán)利：委托人有權(quán)自主選擇林地轉(zhuǎn)讓的交易對象，居間人不得干涉。2.監(jiān)督居間活動(dòng)的權(quán)利：委托人有權(quán)監(jiān)督居間人的居間活動(dòng)，要求居間人及時(shí)報(bào)告居間進(jìn)展情況。（二）義務(wù)1.支付報(bào)酬的義務(wù)：委托人應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定向居間人支付相應(yīng)的居間報(bào)酬。2.提供必要信息的義務(wù)：委托人應(yīng)當(dāng)向居間人提供與林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的必要信息，包括但不限于林地的權(quán)屬證明、規(guī)劃用途等。六、居間報(bào)酬與費(fèi)用（一）報(bào)酬的計(jì)算與支付1.居間報(bào)酬的計(jì)算方式：居間報(bào)酬按照林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在本合同中約定。2.報(bào)酬的支付時(shí)間：委托人應(yīng)當(dāng)在林地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向居間人支付居間報(bào)酬。3.報(bào)酬的支付方式：居間報(bào)酬以[具體支付方式]支付，委托人應(yīng)當(dāng)將報(bào)酬支付至居間人指定的銀行賬戶。（二）費(fèi)用的承擔(dān)1.居間人因履行居間義務(wù)而支出的合理費(fèi)用，由委托人承擔(dān)。2.居間人應(yīng)當(dāng)在支出費(fèi)用后及時(shí)向委托人提交費(fèi)用報(bào)銷申請，并提供相關(guān)的費(fèi)用憑證。七、合同的終止（一）雙方協(xié)商終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。終止合同的書面協(xié)議應(yīng)當(dāng)由雙方簽字蓋章后生效。（二）法定終止情形1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。2.一方當(dāng)事人違反本合同的約定，經(jīng)另一方當(dāng)事人催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任（一）居間人的違約責(zé)任1.居間人未履行如實(shí)報(bào)告義務(wù)或者協(xié)助辦理手續(xù)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失。2.居間人違反本合同約定收取報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)將違法收取的報(bào)酬返還給委托人，并承擔(dān)違約責(zé)任。（二）委托人的違約責(zé)任1.委托人未按照本合同的約定支付報(bào)酬或者報(bào)銷費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照未支付金額的一定比例向居間人支付違約金。2.委托人違反本合同約定，導(dǎo)致居間人無法履行居間義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間人因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同的生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（二）通知與送達(dá)1.雙方之間的通知和送達(dá)應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。2.一方變更通知和送達(dá)地址的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知另一方。（三）保密條款1.雙方應(yīng)當(dāng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。（四）不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)的證明材料。十一、附則（一）合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同發(fā)生爭議的，由合同簽訂地的人民法院管轄。（三）合同份數(shù)與留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，留存?zhèn)洳椤＜追剑ㄉw章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（蓋章）：____________