業(yè)務(wù)承租合同范本

業(yè)務(wù)承租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出租方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），且承租方有意承租該房產(chǎn)用于________________（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)務(wù)用途”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及租賃期限

1.1出租方同意將位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出租給承租方使用，標(biāo)的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物詳情》。

1.2本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2承租方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元支付給出租方，支付方式為_(kāi)_________。

三、標(biāo)的物的使用

3.1承租方在租賃期限內(nèi)，僅限于業(yè)務(wù)用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押等行為。

3.2承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)標(biāo)的物，保持其完好狀態(tài)，如因使用不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位的管理工作。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用及水電費(fèi)等由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件二：《物業(yè)管理及費(fèi)用明細(xì)》。

五、違約責(zé)任

5.1如出租方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《標(biāo)的物詳情》

2.《物業(yè)管理及費(fèi)用明細(xì)》

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出租方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），且承租方有意承租該房產(chǎn)用于________________（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)務(wù)用途”），為保障出租方的權(quán)益，丙方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及租賃期限

1.1出租方同意將位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出租給承租方使用，標(biāo)的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物詳情》。

1.2本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2承租方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元支付給出租方，支付方式為_(kāi)_________。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在承租方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到出租方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代承租方支付當(dāng)月租金。

三、標(biāo)的物的使用

3.1承租方在租賃期限內(nèi)，僅限于業(yè)務(wù)用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押等行為。

3.2未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將標(biāo)的物部分或全部用于其他用途。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位的管理工作。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用及水電費(fèi)等由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件二：《物業(yè)管理及費(fèi)用明細(xì)》。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1出租方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，確保標(biāo)的物符合租賃用途。

5.2出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)__________%。

5.3出租方有權(quán)在承租方違約的情況下，解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2如承租方擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如承租方在租賃期限內(nèi)，因自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4承租方不得將標(biāo)的物部分或全部用于其他用途，否則出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在承租方違約的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《標(biāo)的物詳情》

2.《物業(yè)管理及費(fèi)用明細(xì)》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是保障出租方的權(quán)益，確保承租方按時(shí)支付租金，降低出租方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保標(biāo)的物的安全、穩(wěn)定使用，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化，并通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出租方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），且承租方有意承租該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)____________（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)項(xiàng)目”），為保障承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及租賃期限

1.1出租方同意將位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出租給承租方使用，標(biāo)的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物詳情》。

1.2本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2承租方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元支付給出租方，支付方式為_(kāi)_________。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在承租方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到出租方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代承租方支付當(dāng)月租金。

三、標(biāo)的物的使用

3.1承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的商業(yè)項(xiàng)目使用標(biāo)的物，并享有標(biāo)的物的使用權(quán)。

3.2承租方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要裝修，但需提前向出租方提出申請(qǐng)，并取得出租方的書(shū)面同意。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位的管理工作。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用及水電費(fèi)等由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件二：《物業(yè)管理及費(fèi)用明細(xì)》。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1出租方應(yīng)保證標(biāo)的物的使用權(quán)不受第三方侵害，確保承租方能夠正常經(jīng)營(yíng)。

5.2出租方應(yīng)配合承租方進(jìn)行必要的裝修工作，并在裝修完成后，確保標(biāo)的物符合商業(yè)項(xiàng)目的使用要求。

5.3出租方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得單方面解除合同，除非承租方嚴(yán)重違約。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如出租方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物或提供必要的配合，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2如出租方擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如出租方在租賃期限內(nèi)，因自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、丙方的擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在承租方違約的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《