臨滄農(nóng)村房屋買賣合同范本

臨滄農(nóng)村房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，座落于__________，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，甲方愿意將該房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋及土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將上述房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋及土地使用權(quán)。

1.2甲方保證該房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛，且已依法取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

1.3甲方應(yīng)確保房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，乙方不承擔(dān)任何稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

二、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方約定，該房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋及土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、房屋及土地使用權(quán)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及土地使用權(quán)后，有權(quán)對該房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行使用、經(jīng)營。

3.3乙方在使用房屋及土地使用權(quán)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

4.2乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，座落于__________，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，甲方愿意將該房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋及土地使用權(quán)。丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將上述房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋及土地使用權(quán)。

1.2甲方保證該房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛，且已依法取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

1.3甲方同意在丙方擔(dān)保下進(jìn)行房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，以確保其權(quán)益得到保障。

二、第三方擔(dān)保事項(xiàng)

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在甲乙雙方簽訂本合同時，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方保證在本合同履行期間，若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，則丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整，擔(dān)保期限為__________年。

三、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1雙方約定，該房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋及土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、房屋及土地使用權(quán)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋及土地使用權(quán)后，有權(quán)對該房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行使用、經(jīng)營。

4.3乙方在使用房屋及土地使用權(quán)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方在合同履行期間，若因自身原因?qū)е路课菁巴恋厥褂脵?quán)被查封、扣押、強(qiáng)制執(zhí)行等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在使用房屋及土地使用權(quán)過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：1.通過丙方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險；2.保障甲方在交易過程中獲得應(yīng)有的利益；3.增強(qiáng)合同履行力度，提高交易效率。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，座落于__________，建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，甲方愿意將該房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋及土地使用權(quán)。丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供購房資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將上述房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋及土地使用權(quán)。

1.2甲方保證該房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛，且已依法取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

1.3乙方在丙方擔(dān)保下進(jìn)行購房，以確保其資金安全及交易順利進(jìn)行。

二、第三方擔(dān)保事項(xiàng)

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在甲乙雙方簽訂本合同時，為乙方提供購房資金擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方保證在本合同履行期間，若甲方未能按時履行房屋及土地使用權(quán)交付義務(wù)，則丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整，擔(dān)保期限為__________年。

三、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1雙方約定，該房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，通過丙方提供的擔(dān)保資金支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋及土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、房屋及土地使用權(quán)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋及土地使用權(quán)后，有權(quán)對該房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行使用、經(jīng)營。

4.3乙方在使用房屋及土地使用權(quán)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋及土地使用權(quán)。

5.2若甲方未按時交付房屋及土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付房屋及土地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

6.2甲方在合同履行期間，若因自身原因?qū)е路课菁巴恋厥褂脵?quán)被查封、扣押、強(qiáng)制執(zhí)行等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在使用房屋及土地使用權(quán)過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：1.通過丙方擔(dān)保，確保購房資金的安全；2.保障乙方在購房過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益；3.增加交易透明度，提高交易效率。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于：1.減少甲方在交易