寫字樓商鋪出售合同范本

寫字樓商鋪出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________的__________號寫字樓商鋪的所有權(quán)人，具有完全處分權(quán)。

二、乙方有意購買上述商鋪，甲方同意將上述商鋪出售給乙方。

三、經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條買賣標的

甲方同意將其位于__________的__________號寫字樓商鋪出售給乙方，具體面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

第二條交易價格及支付方式

一、本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

二、乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方全部購房款。

第三條交付與接收

一、甲方應在乙方支付全部購房款后__________日內(nèi)，將上述商鋪交付乙方。

二、乙方在接收商鋪時，應檢查商鋪的實際情況，確認商鋪符合本合同約定的條件。

第四條物權(quán)轉(zhuǎn)移登記

一、乙方應在接收商鋪后__________日內(nèi)，依法辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二、甲方應予以協(xié)助，提供必要的文件和資料。

第五條違約責任

一、如甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付__________的違約金。

二、如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付__________的違約金。

三、如一方違反本合同的約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

一、如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

二、合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已發(fā)生的相關(guān)事宜。

第八條其他

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

三、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、甲方產(chǎn)權(quán)證復印件

二、商鋪租賃合同復印件（如有）

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________的__________號寫字樓商鋪的所有權(quán)人，具有完全處分權(quán)。

二、乙方有意購買上述商鋪，甲方同意將上述商鋪出售給乙方。

三、第三方作為擔保方，愿意為乙方提供擔保服務，以保障甲方的合法權(quán)益。

四、經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就商鋪出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條買賣標的

甲方同意將其位于__________的__________號寫字樓商鋪出售給乙方，具體面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

第二條交易價格及支付方式

一、本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

二、乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方全部購房款。

三、第三方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金。

第三條交付與接收

一、甲方應在乙方支付全部購房款后__________日內(nèi)，將上述商鋪交付乙方。

二、乙方在接收商鋪時，應檢查商鋪的實際情況，確認商鋪符合本合同約定的條件。

第四條物權(quán)轉(zhuǎn)移登記

一、乙方應在接收商鋪后__________日內(nèi)，依法辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二、甲方應予以協(xié)助，提供必要的文件和資料。

三、第三方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成物權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條第三方責任與權(quán)利

一、第三方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方按照本合同約定支付購房款。

二、第三方有權(quán)要求乙方提供與交易相關(guān)的財務資料，以確保其擔保權(quán)益不受損害。

三、第三方有權(quán)在乙方違約時，先行墊付購房款，并有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應款項。

四、第三方在本合同項下的擔保責任不因甲方與乙方的解除合同而免除。

第六條甲方權(quán)益保障

一、甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

二、甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)財務資料，以證明其支付能力。

三、甲方有權(quán)在第三方未能履行擔保責任時，追究第三方的法律責任。

第七條乙方違約及限制條款

一、乙方如未按約定時間支付購房款，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

二、乙方如未按約定時間完成物權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

三、乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將商鋪出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

四、乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

一、如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

二、合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已發(fā)生的相關(guān)事宜。

第十條其他

一、本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

二、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議。

三、本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、甲方產(chǎn)權(quán)證復印件

二、商鋪租賃合同復印件（如有）

三、第三方擔保協(xié)議復印件

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保交易安全。第三方作為擔保方，能夠有效監(jiān)督乙方履行合同義務，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易中的權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，降低交易風險。通過本合同的制定，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________的__________號寫字樓商鋪的所有權(quán)人，愿意出售該商鋪。

二、乙方有意購買上述商鋪，以開展其商業(yè)經(jīng)營活動。

三、第三方作為融資方，愿意為乙方的購買提供融資服務，以支持乙方的交易需求。

四、經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就商鋪購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條買賣標的

甲方同意將其位于__________的__________號寫字樓商鋪出售給乙方，具體面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

第二條交易價格及支付方式

一、本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

二、乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方全部購房款。

三、乙方將通過第三方提供的融資服務，分期支付購房款。

第三條融資安排

一、第三方同意向乙方提供總額為人民幣__________元的融資，用于支付購房款。

二、融資期限為__________年，具體還款計劃由第三方與乙方另行協(xié)商確定。

三、乙方應按照融資協(xié)議的約定，按時支付利息和本金。

第四條交付與接收

一、甲方應在乙方支付全部購房款后__________日內(nèi)，將上述商鋪交付乙方。

二、乙方在接收商鋪時，應檢查商鋪的實際情況，確認商鋪符合本合同約定的條件。

第五條第三方責任與權(quán)利

一、第三方在本合同項下承擔融資責任，確保乙方能夠獲得必要的資金支持。

二、第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于商鋪購買及相關(guān)費用。

三、第三方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施保護其權(quán)益。

第六條乙方權(quán)益保障

一、乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的商鋪。

二、乙方有權(quán)在融資協(xié)議項下，獲得與融資相關(guān)的所有信息。

三、乙方有權(quán)在融資期限屆滿后，按照協(xié)議約定，全額償還融資款項。

第七條甲方違約及限制條款

一、甲方如未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

二、甲方如提供的商鋪不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

三、甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置商鋪。

四、甲方如違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

一、如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

二、合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已發(fā)生的相關(guān)事宜。

第十條其他

一、本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

二、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議。

三、本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、甲方產(chǎn)權(quán)證復印件

二、商鋪租賃合同復印件（如有）

三、第三方融資協(xié)議復印件

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙