二手房賣家合同范本

二手房賣家合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

2.乙方有意購買上述房產(chǎn)。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)出售給乙方。

2.標(biāo)的物具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證載明面積為：________________________平方米；

（2）房產(chǎn)證載明用途為：________________________；

（3）房產(chǎn)證載明房屋結(jié)構(gòu)為：________________________；

（4）房產(chǎn)證載明土地性質(zhì)為：________________________；

（5）房產(chǎn)證載明土地使用權(quán)類型為：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方約定，甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付上述房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證所交付的房產(chǎn)符合合同約定的標(biāo)的物信息及質(zhì)量要求。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的______%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

2.乙方有意購買上述房產(chǎn)，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難。

3.丙方同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)出售給乙方。

2.標(biāo)的物具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證載明面積為：________________________平方米；

（2）房產(chǎn)證載明用途為：________________________；

（3）房產(chǎn)證載明房屋結(jié)構(gòu)為：________________________；

（4）房產(chǎn)證載明土地性質(zhì)為：________________________；

（5）房產(chǎn)證載明土地使用權(quán)類型為：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方約定，甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首期購房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前支付剩余購房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的購房資金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期購房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.若乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付上述房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證所交付的房產(chǎn)符合合同約定的標(biāo)的物信息及質(zhì)量要求。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的______%。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保金額的______%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為乙方的購房資金提供保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。此外，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

2.甲方是該房產(chǎn)的合法擁有者，但鑒于乙方對(duì)房產(chǎn)的具體情況了解有限，乙方希望借助丙方的專業(yè)服務(wù)來促成交易。

3.丙方同意作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助乙方完成購房。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方提供中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)出售給乙方。

2.標(biāo)的物具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證載明面積為：________________________平方米；

（2）房產(chǎn)證載明用途為：________________________；

（3）房產(chǎn)證載明房屋結(jié)構(gòu)為：________________________；

（4）房產(chǎn)證載明土地性質(zhì)為：________________________；

（5）房產(chǎn)證載明土地使用權(quán)類型為：________________________。

二、中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方了解房產(chǎn)的具體情況；

（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判，達(dá)成交易條件；

（3）協(xié)助雙方完成交易手續(xù)；

（4）提供相關(guān)法律咨詢和文件準(zhǔn)備服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方約定，甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前支付剩余購房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

四、買方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息和真實(shí)情況。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

五、賣方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

2.若甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或潛在風(fēng)險(xiǎn)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本