三產(chǎn)房贈(zèng)與合同范本

三產(chǎn)房贈(zèng)與合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：________________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于：

一、甲方愿意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方；

二、乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，并承諾履行相關(guān)義務(wù)。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的概況

1.房產(chǎn)證號(hào)：________________；

2.所在位置：________________；

3.建筑面積：________________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________；

5.產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方所有。

二、贈(zèng)與標(biāo)的

甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和爭(zhēng)議。

2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)具備完全民事行為能力。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.甲方在本合同簽訂后，不得要求乙方返還涉案房產(chǎn)。

5.乙方在獲得涉案房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管，不得擅自處置。

四、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________人民法院訴訟解決。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件；

附件二：身份證復(fù)印件；

附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告。

七、合同簽訂日期：________________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

簽字/蓋章：

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

簽字/蓋章：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：________________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方愿意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方；

二、丙方愿意為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保，確保乙方履行相關(guān)義務(wù)；

三、甲乙雙方及丙方就涉案房產(chǎn)的贈(zèng)與及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的概況

1.房產(chǎn)證號(hào)：________________；

2.所在位置：________________；

3.建筑面積：________________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________；

5.產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方所有。

二、贈(zèng)與標(biāo)的

甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保。

2.丙方在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付相關(guān)費(fèi)用、辦理過(guò)戶手續(xù)等。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即償還債務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在獲得涉案房產(chǎn)后，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。

3.甲方有權(quán)要求乙方在丙方擔(dān)保期間，不得有任何可能影響擔(dān)保權(quán)益的行為。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與，獲得涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后，按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)確保在丙方擔(dān)保期間，不得有任何可能影響擔(dān)保權(quán)益的行為。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付相關(guān)費(fèi)用、辦理過(guò)戶手續(xù)等。

六、違約責(zé)任

1.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)價(jià)值的__%。

2.乙方在獲得涉案房產(chǎn)后，擅自處置或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)價(jià)值的__%。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)價(jià)值的__%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________人民法院訴訟解決。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件；

附件二：身份證復(fù)印件；

附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告。

十、合同簽訂日期：________________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

簽字/蓋章：

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

簽字/蓋章：

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽字/蓋章：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，同時(shí)降低甲方在贈(zèng)與過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確甲乙雙方及丙方的責(zé)任與權(quán)利，確保甲方在贈(zèng)與過(guò)程中獲得最大程度的保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在獲得贈(zèng)與的同時(shí)，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方擔(dān)保的引入，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的約束力，為甲方提供了更堅(jiān)實(shí)的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：________________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方愿意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方；

二、丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保乙方在合同履行過(guò)程中能夠順利取得涉案房產(chǎn)；

三、甲乙雙方及丙方就涉案房產(chǎn)的買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的概況

1.房產(chǎn)證號(hào)：________________；

2.所在位置：________________；

3.建筑面積：________________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________；

5.產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方所有。

二、買賣標(biāo)的

甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方接受甲方的出售意愿。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。

2.丙方在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即支付購(gòu)房款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

2.乙方有權(quán)在交付完成后取得涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉案房產(chǎn)的使用、收益和處分享有完全的權(quán)利。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.乙方應(yīng)確保在丙方擔(dān)保期間，不得有任何可能影響擔(dān)保權(quán)益的行為。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.甲方在乙方支付全部購(gòu)房款后，不得要求乙方返還涉案房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的__%。

2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的__%。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的__%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________________人民法院訴訟解決。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件；

附件二：身份證復(fù)印件；

附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告。

十、合同簽訂日期：________________

甲方（出賣人）：____________________

簽字/蓋章：

乙方（買受人）：____________________

簽字/蓋章：

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽字/蓋章：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為買受人，在交易中處于較為弱勢(shì)的地位，因此通過(guò)加強(qiáng)自身權(quán)利條款和利益條款，可以更好地