個(gè)人房屋購房合同范本

個(gè)人房屋購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：______________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋所有權(quán)，且該房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋建筑面積：___________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

4.房屋權(quán)屬：___________________________

5.房屋用途：___________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋總價(jià)款為人民幣___________________________元整（￥___________________________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的___________________________%，即人民幣___________________________元整（￥___________________________元）。

3.乙方在支付首付款后，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式支付：

（1）___________________________

（2）___________________________

（3）___________________________

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在___________________________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在___________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，因房屋權(quán)屬變更產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的___________________________%。

2.乙方未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的___________________________%。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：______________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：______________________________

丙方（擔(dān)保人）：______________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋所有權(quán)，且該房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方。為確保交易安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，邀請丙方作為擔(dān)保人參與本次交易。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋建筑面積：___________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

4.房屋權(quán)屬：___________________________

5.房屋用途：___________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋總價(jià)款為人民幣___________________________元整（￥___________________________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的___________________________%，即人民幣___________________________元整（￥___________________________元）。

3.乙方在支付首付款后，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式支付：

（1）___________________________

（2）___________________________

（3）___________________________

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在___________________________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在___________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，因房屋權(quán)屬變更產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的房屋總價(jià)款人民幣___________________________元整（￥___________________________元）承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方收到乙方支付的房屋總價(jià)款后___________________________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)過戶至乙方名下。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋總價(jià)款。

2.甲方有權(quán)在乙方未支付房屋總價(jià)款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照本合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的___________________________%。

2.乙方在未支付房屋總價(jià)款的情況下，不得擅自處分房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或出借房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人參與本次交易，旨在為甲方提供保障，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，使甲方在乙方違約的情況下，仍能收回房屋總價(jià)款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，擁有房屋出售的主導(dǎo)權(quán)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)利，保障其利益不受侵害。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：_____________________________

乙方（承租人）：______________________________

丙方（擔(dān)保人）：______________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋所有權(quán)，且該房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方。為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，邀請丙方作為擔(dān)保人參與本次租賃交易。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________________

2.房屋建筑面積：___________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

4.房屋權(quán)屬：___________________________

5.房屋用途：___________________________

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為___________________________年，自___________________________年___________________________日起至___________________________年___________________________日止。

2.租金總額為人民幣___________________________元整（￥___________________________元），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________日內(nèi)支付首月租金人民幣___________________________元整（￥___________________________元）。

（2）此后每月租金于每月的___________________________日前支付，每次支付人民幣___________________________元整（￥___________________________元）。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在___________________________日前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃合同約定的使用條件。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在___________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的租金總額人民幣___________________________元整（￥___________________________元）承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方按照合同約定支付租金后___________________________日內(nèi)，向甲方支付租金，以確保甲方的權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃合同約定，與甲方協(xié)商續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每次人民幣___________________________元整（￥___________________________元）。

2.甲方不得單方面解除租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同約定。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。