個人房屋承建合同范本

個人房屋承建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擬委托乙方承建房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建房屋的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程用途：________________________

5.工程預(yù)算：________________________

二、工程內(nèi)容

1.乙方負責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作。

2.甲方提供施工所需的土地、房屋及配套設(shè)施。

3.乙方負責(zé)工程所需的原材料、設(shè)備、勞動力等資源的采購和管理。

4.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

三、工程進度

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)完成工程圖紙的設(shè)計、審查和施工圖的編制工作。

2.乙方應(yīng)在工程圖紙設(shè)計、審查和施工圖編制完成后__________個工作日內(nèi)開始施工。

3.乙方應(yīng)在施工過程中按甲方要求分階段提交工程進度報告。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量合格。

四、工程款項

1.甲方應(yīng)按以下方式支付工程款項：

（1）開工前支付合同總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，支付合同總額的__________%；

（3）工程進度達到__________時，支付合同總額的__________%；

（4）工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付合同總額的__________%；

（5）工程質(zhì)量保修期滿后，支付合同總額的__________%。

2.甲方應(yīng)在支付款項前向乙方提供支付憑證。

五、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收報告。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗收報告之日起__________個工作日內(nèi)組織驗收。

3.驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方支付竣工款項。

六、質(zhì)量保修

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

2.質(zhì)量保修期限為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

3.保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償?shù)蓉?zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.工程圖紙；

2.工程預(yù)算書；

3.施工方案；

4.甲方提供的土地、房屋及配套設(shè)施相關(guān)證明文件；

5.乙方資質(zhì)證書及有關(guān)證明文件；

6.雙方約定的其他文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擬委托乙方承建房屋，為確保工程質(zhì)量和進度，甲方?jīng)Q定引入丙方作為監(jiān)理方，對工程進行全過程監(jiān)理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程用途：________________________

5.工程預(yù)算：________________________

二、工程內(nèi)容

1.乙方負責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作。

2.丙方作為監(jiān)理方，負責(zé)對工程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于工程設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、質(zhì)量驗收等環(huán)節(jié)。

3.甲方提供施工所需的土地、房屋及配套設(shè)施。

4.乙方負責(zé)工程所需的原材料、設(shè)備、勞動力等資源的采購和管理。

三、工程進度

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)完成工程圖紙的設(shè)計、審查和施工圖的編制工作。

2.乙方應(yīng)在工程圖紙設(shè)計、審查和施工圖編制完成后__________個工作日內(nèi)開始施工。

3.丙方應(yīng)按工程進度要求，對工程進行監(jiān)督檢查，確保工程進度和質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)在施工過程中按甲方要求分階段提交工程進度報告。

四、工程款項

1.甲方應(yīng)按以下方式支付工程款項：

（1）開工前支付合同總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，支付合同總額的__________%；

（3）工程進度達到__________時，支付合同總額的__________%；

（4）工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付合同總額的__________%；

（5）工程質(zhì)量保修期滿后，支付合同總額的__________%。

2.甲方應(yīng)在支付款項前向乙方提供支付憑證。

五、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收報告。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗收報告之日起__________個工作日內(nèi)組織驗收。

3.丙方應(yīng)參與工程驗收，并對工程質(zhì)量提出監(jiān)理意見。

4.驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方支付竣工款項。

六、質(zhì)量保修

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

2.質(zhì)量保修期限為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

3.保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償?shù)蓉?zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對工程進行全過程監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面的信息。

3.丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

十一、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為監(jiān)理方，有助于提高工程質(zhì)量，確保工程進度。

2.丙方作為第三方，能夠保持公正、客觀的立場，有利于解決工程中可能出現(xiàn)的爭議。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為委托方，享有對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。

2.甲方通過引入第三方監(jiān)理，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險。

附件：

1.工程圖紙；

2.工程預(yù)算書；

3.施工方案；

4.甲方提供的土地、房屋及配套設(shè)施相關(guān)證明文件；

5.乙方資質(zhì)證書及有關(guān)證明文件；

6.丙方資質(zhì)證書及有關(guān)證明文件；

7.雙方約定的其他文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方擬承建甲方項目，為確保項目順利進行，甲方同意引入丙方作為項目經(jīng)理，負責(zé)項目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：________________________

2.項目地點：________________________

3.項目規(guī)模：________________________

4.項目用途：________________________

5.項目預(yù)算：________________________

二、項目內(nèi)容

1.乙方負責(zé)項目的施工、材料采購、設(shè)備安裝等工作。

2.丙方作為項目經(jīng)理，負責(zé)項目的整體規(guī)劃、進度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理等。

3.甲方提供項目所需的土地、房屋及配套設(shè)施。

4.乙方負責(zé)項目所需的原材料、設(shè)備、勞動力等資源的采購和管理。

三、項目進度

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)提交項目實施計劃。

2.丙方應(yīng)負責(zé)監(jiān)督乙方按計劃執(zhí)行項目，確保項目進度符合要求。

3.乙方應(yīng)在每個階段完成后向丙方提交進度報告。

四、項目款項

1.甲方應(yīng)按以下方式支付項目款項：

（1）開工前支付合同總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）項目進度達到__________時，支付合同總額的__________%；

（3）項目進度達到__________時，支付合同總額的__________%；

（4）項目竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付合同總額的__________%；

（5）項目質(zhì)量保修期滿后，支付合同總額的__________%。

2.甲方應(yīng)在支付款項前向乙方提供支付憑證。

五、項目驗收

1.項目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交項目驗收報告。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的項目驗收報告之日起__________個工作日內(nèi)組織驗收。

3.丙方應(yīng)參與項目驗收，并對項目質(zhì)量提出管理意見。

4.驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方支付竣工款項。

六、項目質(zhì)量保修

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對項目質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

2.質(zhì)量保修期限為__________年，自項目竣工驗收合格之日起計算。

3.保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償?shù)蓉?zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對項目進行全過程管理。

2.丙方應(yīng)定期向甲方提交項目管理報告，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、安全等方面的信息。

3.丙方應(yīng)確保項目管理工作的獨立性、客觀性和公正性。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付項目款項的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定完成項目的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.丙方未按約定履行項目管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

十一、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承建方，享有對項目進度、質(zhì)量、安全等方面的主導(dǎo)權(quán)。

2.乙方通過引入丙方作為項目經(jīng)理，可以更好地協(xié)調(diào)資源，提高項目效率。

3.乙方通過合同條款的設(shè)置，保障自身在項目過程中的權(quán)益。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為委托方，主要提供項目所需的土地、房屋及配套設(shè)施。

2.甲方通過丙方作為項目經(jīng)理，可以間接參與項目管理和監(jiān)