個人買房貸款合同范本

個人買房貸款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請貸款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.貸款期限自簽訂本合同之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.甲方同意采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息，具體還款計劃如下：

（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（2）還款日：每月____________________日。

三、貸款用途

甲方承諾將本貸款用于購買____________________房屋，不得挪作他用。

四、擔(dān)保方式

1.甲方同意以其名下____________________房屋作為本貸款的抵押物。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保方式，甲方應(yīng)予以配合。

五、貸款發(fā)放

1.乙方應(yīng)在接到甲方申請之日起____________________個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

2.甲方應(yīng)在收到貸款后____________________個工作日內(nèi)將貸款資金用于購買房屋。

六、貸款變更及提前還款

1.甲方如需變更貸款金額、期限或還款方式，應(yīng)提前____________________個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。

2.甲方如需提前還款，應(yīng)提前____________________個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可提前還款。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時間還款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（3）要求甲方承擔(dān)其他違約責(zé)任。

2.乙方如未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的____________________%計算。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.其他乙方要求提供的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請貸款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.貸款期限自簽訂本合同之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.甲方同意采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息，具體還款計劃如下：

（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（2）還款日：每月____________________日。

三、貸款用途

甲方承諾將本貸款用于購買____________________房屋，不得挪作他用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意以其擁有的____________________財產(chǎn)作為本貸款的擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.丙方保證在貸款期間，若甲方無法按時償還貸款，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、貸款發(fā)放

1.乙方應(yīng)在接到甲方申請之日起____________________個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

2.甲方應(yīng)在收到貸款后____________________個工作日內(nèi)將貸款資金用于購買房屋。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款利率和期限發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)濟狀況調(diào)整還款計劃，但需提前向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求乙方提供貸款咨詢、還款提醒等服務(wù)。

4.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求乙方保障其個人信息的安全和保密。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的____________________%計算。

2.乙方如擅自提高貸款利率，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方不得泄露甲方個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間發(fā)放貸款。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定用途使用貸款。

3.丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，保障甲方權(quán)益不受侵害。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保財產(chǎn)證明；

5.其他三方要求提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了更堅實的擔(dān)保保障，降低了貸款風(fēng)險，使甲方在貸款過程中享有更多權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障了其在貸款過程中的權(quán)益，同時明確了乙丙兩方的責(zé)任和義務(wù)，確保了貸款的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方因購買房屋需要資金，愿意向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方向甲方申請貸款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.貸款期限自簽訂本合同之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.乙方同意采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息，具體還款計劃如下：

（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（2）還款日：每月____________________日。

三、貸款用途

乙方承諾將本貸款用于購買____________________房屋，不得挪作他用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意以其擁有的____________________財產(chǎn)作為本貸款的擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.丙方保證在貸款期間，若乙方無法按時償還貸款，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、貸款發(fā)放

1.甲方應(yīng)在接到乙方申請之日起____________________個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

2.乙方應(yīng)在收到貸款后____________________個工作日內(nèi)將貸款資金用于購買房屋。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款利率和期限發(fā)放貸款。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)濟狀況調(diào)整還款計劃，但需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求甲方提供貸款咨詢、還款提醒等服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求甲方保障其個人信息的安全和保密。

七、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況、信用記錄等必要信息。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于提前收回貸款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等措施。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的____________________%計算。

2.甲方如擅自提高貸款利率，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得泄露乙方個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定時間發(fā)放貸款。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用貸款。

3.丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，保障乙方權(quán)益不受侵害。

十、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方