全款房托管合同范例

全款房托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）委托乙方進行全款房托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方進行全款房托管，乙方接受委托并承擔該房產(chǎn)的出租、管理、維護等一切相關(guān)事宜。

2.乙方在托管期間，應按照甲方的要求，將該房產(chǎn)出租給符合甲方條件的承租人，并確保租金的收取。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為__________年。

2.如甲方或乙方提前終止本合同，應提前__________日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

三、租金及支付方式

1.乙方在托管期間，應按照甲方的要求，將該房產(chǎn)出租給符合甲方條件的承租人，租金為每月__________元。

2.租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方。

四、甲方權(quán)利與義務

1.甲方應確保該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應配合乙方進行房產(chǎn)的出租、管理、維護等工作。

3.甲方有權(quán)在托管期限屆滿或提前終止本合同時，收回該房產(chǎn)。

五、乙方權(quán)利與義務

1.乙方應按照甲方的要求，將該房產(chǎn)出租給符合甲方條件的承租人。

2.乙方應負責該房產(chǎn)的出租、管理、維護等工作，確保房產(chǎn)的安全、整潔。

3.乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方。

4.乙方在托管期間，如因自身原因?qū)е略摲慨a(chǎn)出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

1.如甲方或乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約金為每月租金的__________%，累計違約金不得超過__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房產(chǎn)證復印件

4.房產(chǎn)租賃合同復印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進行全款房托管事宜。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.甲方委托第三方，代表甲方對該房產(chǎn)進行全款房托管，包括但不限于出租、管理、維護等一切相關(guān)事宜。

2.第三方接受甲方委托，承擔上述托管責任。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為__________年。

2.如甲方或第三方提前終止本合同，應提前__________日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

三、甲方權(quán)利與義務

1.甲方保留對該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并享有隨時解除本合同的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求第三方定期報告托管情況，包括但不限于租金收入、房產(chǎn)狀況、承租人信息等。

3.甲方有權(quán)對第三方提出的工作建議和要求，第三方應予以配合。

4.甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)證復印件、身份證復印件等。

四、乙方權(quán)利與義務

1.乙方（第三方）應按照甲方的要求，將該房產(chǎn)出租給符合甲方條件的承租人。

2.乙方應負責該房產(chǎn)的出租、管理、維護等工作，確保房產(chǎn)的安全、整潔。

3.乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方，并確保租金的及時、安全到達甲方賬戶。

4.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

五、第三方責任與權(quán)利

1.第三方作為甲方代理人，有權(quán)以甲方名義簽署與本合同相關(guān)的所有文件。

2.第三方有權(quán)根據(jù)甲方指示，對托管事宜進行獨立判斷和決策。

3.第三方有權(quán)收取甲方支付的代理費用，具體金額由雙方另行協(xié)商。

4.第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任，包括但不限于賠償甲方損失。

六、違約責任

1.乙方（第三方）如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

2.違約金為每月租金的__________%，累計違約金不得超過__________元。

3.如乙方（第三方）故意隱瞞或篡改房產(chǎn)狀況、租金收入等信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方（第三方）承擔全部責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方（甲方與第三方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房產(chǎn)證復印件

4.房產(chǎn)租賃合同復印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方代理人，可以有效降低甲方在房產(chǎn)托管過程中的風險，提高托管效率，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同明確甲方權(quán)益，確保甲方在托管過程中的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，降低風險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進行全款房托管事宜。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.乙方委托第三方，代表乙方對該房產(chǎn)進行全款房托管，包括但不限于出租、管理、維護等一切相關(guān)事宜。

2.第三方接受乙方委托，承擔上述托管責任。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為__________年。

2.如乙方或第三方提前終止本合同，應提前__________日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

三、乙方權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定，全權(quán)負責該房產(chǎn)的出租、管理、維護等工作。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求其定期提供托管報告。

3.乙方有權(quán)根據(jù)托管情況，調(diào)整租金價格或終止租賃關(guān)系。

4.乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)證復印件、身份證復印件等。

四、第三方責任與權(quán)利

1.第三方作為乙方代理人，有權(quán)以乙方名義簽署與本合同相關(guān)的所有文件。

2.第三方有權(quán)根據(jù)乙方指示，獨立處理托管事宜，包括但不限于與承租人簽訂租賃合同。

3.第三方有權(quán)收取乙方支付的代理費用，具體金額由雙方另行協(xié)商。

4.第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任，包括但不限于賠償乙方損失。

五、甲方責任與義務

1.甲方應按照乙方要求，協(xié)助第三方完成該房產(chǎn)的出租、管理、維護等工作。

2.甲方應確保第三方在履行職責過程中，不得侵犯該房產(chǎn)的合法權(quán)益。

3.甲方應配合第三方進行房產(chǎn)的出租、管理、維護等工作，提供必要的支持和協(xié)助。

4.甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

六、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

2.違約金為每月租金的__________%，累計違約金不得超過__________元。

3.如甲方故意隱瞞或篡改房產(chǎn)狀況、租金收入等信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔全部責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方（乙方與第三方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方身份證復印件

2.第三方身份證復印件

3.房產(chǎn)證復印件

4.房產(chǎn)租賃合同復印件

5.