交樓合同范本

交樓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰、無任何爭議。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整。

2.2.3乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為__________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

4.2房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，自約定交付之日起計(jì)算，直至房屋交付完畢。

5.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，自約定支付之日起計(jì)算，直至房款支付完畢。

5.3雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障交易安全，引入第三方主體作為監(jiān)管方，對房屋買賣交易進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰、無任何爭議。

二、第三方主體職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣交易的全程，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、房屋交付等環(huán)節(jié)。

2.2第三方主體有權(quán)對交易雙方進(jìn)行必要的調(diào)查，確保交易的真實(shí)性、合法性。

2.3第三方主體有權(quán)要求交易雙方提供相關(guān)證明文件，并對證明文件的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核。

2.4第三方主體有權(quán)對交易雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并采取必要措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1房屋買賣價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：

3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整。

3.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整。

3.2.3乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為__________。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

5.2房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有物品清空。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋買賣過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，自約定支付之日起計(jì)算，直至房款支付完畢。

7.2乙方未按約定交付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在房屋買賣過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.第三方主體資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

引入第三方主體作為監(jiān)管方，有利于保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易雙方合法權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋買賣交易的主導(dǎo)權(quán)，通過合同條款的設(shè)定，確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體（評估機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障房屋價(jià)值評估的公正性和準(zhǔn)確性，引入第三方評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行專業(yè)評估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰、無任何爭議。

二、第三方主體職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行專業(yè)評估，出具評估報(bào)告。

2.2第三方評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋使用情況等。

2.3第三方評估機(jī)構(gòu)有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.4第三方評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1房屋買賣價(jià)格：根據(jù)第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告確定。

3.2支付方式：

3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整。

3.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣__________元整。

3.2.3乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為__________。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，自約定交付之日起計(jì)算，直至房屋交付完畢。

5.2甲方未按約定修復(fù)房屋質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在房屋買賣過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有物品清空。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋買賣過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方評估機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件