上海租賃合同范本個人

上海租賃合同范本個人第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前________________________個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃物后________________________日內無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應保持租賃物及附屬設施完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

5.3乙方應遵守國家和地方有關房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付每日租金的________________________倍作為違約金；

（2）如甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的________________________倍作為違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證復印件

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前________________________個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、擔保條款

4.1丙方為本合同擔保乙方按期支付租金及其他相關費用。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內向甲方支付保證金人民幣________________________元，作為擔保金的性質，乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。

4.3如乙方違約，甲方有權要求丙方在接到通知之日起________________________日內履行擔保責任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應保持租賃物及附屬設施完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

5.3乙方應遵守國家和地方有關房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方權益

6.1甲方享有租賃物的所有權，乙方不得以任何形式侵犯甲方權益。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權采取必要措施予以制止。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的________________________倍作為違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方如違反本合同約定，從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證復印件

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方能夠履行合同義務，減少甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身合法權益，確保租賃物的安全和合法使用，同時通過嚴格的違約和限制條款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，負責促成租賃關系的成立，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前________________________個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、中介服務費用

4.1丙方作為中介方，促成本租賃合同的簽訂，甲方應向丙方支付中介服務費用，費用標準為租賃總金額的________________________%。

4.2中介服務費用應在合同簽訂之日起________________________日內支付。

五、乙方權益

5.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得以任何形式侵犯乙方權益。

5.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協(xié)商租金調整事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物，應向乙方支付每日租金的________________________倍作為違約金。

6.2甲方如違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方如未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的損失。

七、丙方責任

7.1丙方作為中介方，應保證租賃信息的真實性，對因信息錯誤導致的租賃關系產生糾紛，丙方應承擔相應的責任。

7.2丙方應協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內容的合法性。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產權證復印件

3.中