共同投資購房合同范本

共同投資購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方、乙方雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就共同投資購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、投資比例及資金來源

1.甲方投資比例：__________%

2.乙方投資比例：__________%

3.投資金額：__________

4.資金來源：__________

三、房屋購買及過戶

1.甲方、乙方共同委托__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)公司”）辦理房屋購買手續(xù)。

2.經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)完成房屋購買手續(xù)，并將房屋過戶至甲方、乙方名下。

3.房屋過戶后，甲方、乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。

四、房屋使用及管理

1.甲方、乙方共同使用房屋，任何一方不得單獨(dú)處置房屋。

2.房屋維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方、乙方按投資比例分擔(dān)。

3.房屋租賃、轉(zhuǎn)售等事宜由甲方、乙方共同協(xié)商決定。

五、收益分配

1.房屋租金收入按甲方、乙方投資比例分配。

2.房屋出售所得利潤(rùn)按甲方、乙方投資比例分配。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋無法過戶、無法使用等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.任何一方未按時(shí)繳納維修、保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付__________倍的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。

九、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋評(píng)估報(bào)告

4.房屋維修、保養(yǎng)費(fèi)用清單

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方、丙方三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲方為維護(hù)自身權(quán)益，特引入丙方作為投資合作方，就共同投資購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、投資比例及資金來源

1.甲方投資比例：__________%

2.乙方投資比例：__________%

3.丙方投資比例：__________%

4.投資金額：__________

5.資金來源：__________

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按約定比例出資，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方享有房屋的收益權(quán)，包括租金收入及房屋出售所得利潤(rùn)。

3.丙方有權(quán)查閱房屋的相關(guān)文件，了解房屋的使用及管理情況。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的購買、過戶手續(xù)，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

2.甲方享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行投資義務(wù)，包括資金投入及房屋使用情況。

五、房屋購買及過戶

1.甲方委托__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)公司”）辦理房屋購買手續(xù)。

2.經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)完成房屋購買手續(xù)，并將房屋過戶至甲方、乙方、丙三方名下。

3.房屋過戶后，甲方、乙方、丙三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。

六、房屋使用及管理

1.甲方、乙方、丙三方共同使用房屋，任何一方不得單獨(dú)處置房屋。

2.房屋維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方、乙方、丙三方按投資比例分擔(dān)。

3.房屋租賃、轉(zhuǎn)售等事宜由甲方、乙方、丙三方共同協(xié)商決定。

七、收益分配

1.房屋租金收入按甲方、乙方、丙三方投資比例分配。

2.房屋出售所得利潤(rùn)按甲方、乙方、丙三方投資比例分配。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)繳納投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________倍的違約金。

2.丙方未按時(shí)繳納投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________倍的違約金。

3.乙方擅自處置房屋，造成損失，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.丙方擅自處置房屋，造成損失，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方、丙方未經(jīng)甲方同意，不得將投資份額轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。

十一、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋評(píng)估報(bào)告

4.房屋維修、保養(yǎng)費(fèi)用清單

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

本合同引入丙方作為投資合作方，旨在保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在房屋投資領(lǐng)域的利益最大化。通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和利益。同時(shí)，乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。第三方丙方的介入，不僅增加了投資來源，也為甲方提供了更多的合作選擇，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)分散。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方為維護(hù)自身權(quán)益，特引入丙方作為融資合作方，甲方同意配合乙方實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)，就共同投資購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、投資比例及資金來源

1.乙方投資比例：__________%

2.丙方投資比例：__________%

3.投資金額：__________

4.資金來源：__________

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按約定比例出資，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方享有房屋的收益權(quán)，包括租金收入及房屋出售所得利潤(rùn)。

3.丙方有權(quán)查閱房屋的相關(guān)文件，了解房屋的使用及管理情況。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)房屋的購買、過戶手續(xù)，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

2.乙方享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)，在丙方投資比例內(nèi)。

3.乙方有權(quán)決定房屋的租賃、轉(zhuǎn)售等事宜，丙方有優(yōu)先購買權(quán)。

五、房屋購買及過戶

1.乙方委托__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)公司”）辦理房屋購買手續(xù)。

2.經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)完成房屋購買手續(xù)，并將房屋過戶至乙方、丙三方名下。

3.房屋過戶后，乙方、丙三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。

六、房屋使用及管理

1.乙方、丙三方共同使用房屋，任何一方不得單獨(dú)處置房屋。

2.房屋維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方、丙三方按投資比例分擔(dān)。

3.房屋租賃、轉(zhuǎn)售等事宜由乙方?jīng)Q定，丙方有優(yōu)先購買權(quán)。

七、收益分配

1.房屋租金收入按乙方、丙三方投資比例分配。

2.房屋出售所得利潤(rùn)按乙方、丙三方投資比例分配。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________倍的違約金。

2.甲方擅自處置房屋，造成損失，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方未按時(shí)繳納投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________倍的違約金。

4.丙方擅自處置房屋，造成損失，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將房屋的處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

1.乙方、甲方、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。

十一、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋評(píng)估報(bào)告

4.房屋維修、保養(yǎng)費(fèi)用清單

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在投資過程中的權(quán)益得到充分保障，通過引入丙方作為融資合作方，乙方能夠更有效地實(shí)現(xiàn)其投資目標(biāo)和利潤(rùn)最大化。乙方作為主要投