萬科置業(yè)合同范本

萬科置業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給買受人。

2.買受人愿意購買出賣人的標(biāo)的房屋。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：____________________

2.標(biāo)的房屋面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.標(biāo)的房屋用途：____________________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.買受人應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、交付時(shí)間及方式

1.出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受人。

2.標(biāo)的房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.標(biāo)的房屋交付方式：____________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

2.買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：____________________

3.出賣人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：____________________

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣人逾期交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付逾期交付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.買受人逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付逾期支付款項(xiàng)總額的_____%作為違約金。

4.任何一方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.出賣人身份證明復(fù)印件

2.買受人身份證明復(fù)印件

3.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

4.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給買受人。

2.買受人愿意購買出賣人的標(biāo)的房屋，但鑒于其資金狀況，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買受人提供擔(dān)保，確保買受人按時(shí)履行付款義務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：____________________

2.標(biāo)的房屋面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.標(biāo)的房屋用途：____________________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.買受人應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付擔(dān)保金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.擔(dān)保方在買受人未按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受人提供相應(yīng)的還款計(jì)劃，以確保擔(dān)保金的返還。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求買受人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人及財(cái)務(wù)信息。

2.甲方有權(quán)要求買受人提供擔(dān)保方的擔(dān)保文件。

3.甲方有權(quán)在買受人未按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.買受人如未按時(shí)支付定金、首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付逾期款項(xiàng)總額的_____%作為違約金。

2.買受人如違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.買受人如提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.出賣人身份證明復(fù)印件

2.買受人身份證明復(fù)印件

3.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

4.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

5.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

7.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的交易保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)自身權(quán)益的保護(hù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益，使合同更加公平、合理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受人有意購買出賣人的標(biāo)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），但鑒于其資金籌措需要時(shí)間。

2.丙方愿意為買受人提供擔(dān)保，確保買受人能夠按時(shí)完成交易。

3.出賣人同意接受丙方的擔(dān)保，并愿意在買受人履行付款義務(wù)后解除擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：____________________

2.標(biāo)的房屋面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.標(biāo)的房屋用途：____________________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.買受人應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付擔(dān)保金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.擔(dān)保方在買受人未按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受人提供相應(yīng)的還款計(jì)劃，以確保擔(dān)保金的返還。

四、乙方權(quán)益

1.買受人有權(quán)要求出賣人保證標(biāo)的房屋的質(zhì)量和權(quán)屬清晰。

2.買受人有權(quán)要求出賣人在合同約定的交付期限內(nèi)完成標(biāo)的房屋的交付。

3.買受人有權(quán)在擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求出賣人退還擔(dān)保金。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣人如未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付逾期交付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.出賣人如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋的瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.出賣人如違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.出賣人身份證明復(fù)印件

2.買受人身份證明復(fù)印件

3.擔(dān)保