臨建土地租賃合同范本

臨建土地租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨建土地，甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方同意租賃該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的土地位于__________，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/平方米/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地用于__________，不得改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)無息退還。

六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的土地使用稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地閑置費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。

6.2甲方有權(quán)向乙方收取租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

七、維修保養(yǎng)

7.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。

7.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃土地及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）土地租賃合同；

（2）租賃土地平面圖；

（3）租賃土地附屬設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨建土地，甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方同意租賃該土地，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的土地位于__________，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/平方米/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期間，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該土地用于__________，不得改變土地用途。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供相關(guān)經(jīng)營許可證明，確保乙方合法經(jīng)營。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U土地及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方的權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止經(jīng)營活動(dòng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)在乙方提前解除本合同時(shí)，要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、利益條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得乙方租賃土地上的建筑物及附屬設(shè)施的使用權(quán)。

9.2甲方有權(quán)在乙方提前解除本合同時(shí)，要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

十、限制條款

10.1乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

10.2乙方不得在租賃土地上從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)租賃合同的履行。

13.2通過第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃土地的合法使用，維護(hù)自身權(quán)益。

14.2通過明確甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)自身利益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨建土地，乙方有意租賃該土地用于__________項(xiàng)目，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的土地位于__________，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/平方米/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期間，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該土地用于__________項(xiàng)目，不得改變土地用途。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的施工條件，包括但不限于水電接入、道路暢通等。

6.2乙方有權(quán)對(duì)租賃土地的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)提供施工條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2甲方如違反本合同約定，擅自改變土地用途或影響乙方施工，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得租賃土地上建筑物及附屬設(shè)施的使用權(quán)。

8.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方立即停止違約行為，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、利益條款

9.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，與甲方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或購買租賃土地。

9.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的臨時(shí)性改造。

十、限制條款

10.1甲方不得在租賃期間擅自改變土地用途，影響乙方施工。

10.2甲方不得在乙方不知情的情況下，將租賃土地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

13