中介買房合同正式合同范本

中介買房合同正式合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買房屋，中介方作為中介人，促成買方與房屋賣方之間的交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)人：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房屋權(quán)屬證明：____________________

二、中介服務內(nèi)容

2.1中介方負責為買方提供房屋買賣信息，協(xié)助買方與賣方進行溝通、洽談。

2.2中介方負責協(xié)助買方辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款、稅務等。

2.3中介方負責協(xié)調(diào)買賣雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保交易順利進行。

三、中介服務費用

3.1中介服務費用為房屋成交價的_____________%。

3.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向中介方支付中介服務費用。

3.3中介服務費用支付方式：____________________

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及房屋交易過程中所涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或房屋交易過程中的商業(yè)秘密。

五、違約責任

5.1如買方違反本合同約定，未按約定支付中介服務費用，應向中介方支付_____________%的違約金。

5.2如中介方違反本合同約定，未按約定提供中介服務，應向買方支付_____________%的違約金。

5.3如因中介方原因?qū)е路课萁灰资?，中介方應退還買方已支付的中介服務費用。

六、爭議解決

6.1雙方對本合同產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買房屋，中介方作為中介人，擔保方作為擔保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)人：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房屋權(quán)屬證明：____________________

二、中介服務內(nèi)容

2.1中介方負責為買方提供房屋買賣信息，協(xié)助買方與賣方進行溝通、洽談。

2.2中介方負責協(xié)助買方辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款、稅務等。

2.3中介方負責協(xié)調(diào)買賣雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保交易順利進行。

三、擔保服務內(nèi)容

3.1擔保方保證買方在支付購房款過程中，如遇賣方違約，擔保方將按照合同約定履行擔保責任。

3.2擔保方在買方支付首付款后，將向賣方支付剩余購房款，確保交易順利進行。

四、中介服務費用

4.1中介服務費用為房屋成交價的_____________%。

4.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向中介方支付中介服務費用。

五、擔保費用

5.1擔保費用為房屋成交價的_____________%。

5.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向擔保方支付擔保費用。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方有權(quán)要求中介方提供真實、準確的房屋信息。

6.2甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)、高效的服務。

6.3甲方有權(quán)要求擔保方在交易過程中履行擔保責任。

6.4甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付中介服務費用和擔保費用。

6.5甲方應按時支付購房款，確保交易順利進行。

七、乙方的權(quán)利與義務

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務費用。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。

7.3乙方應提供真實、準確的房屋信息。

7.4乙方應協(xié)助買方辦理房屋交易手續(xù)。

八、丙方的權(quán)利與義務

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付擔保費用。

8.2丙方有權(quán)要求賣方按照約定履行房屋交付義務。

8.3丙方應在買方支付首付款后，向賣方支付剩余購房款。

8.4丙方應在交易過程中履行擔保責任。

九、違約責任

9.1如甲方違反本合同約定，未按時支付中介服務費用或購房款，應向乙方支付_____________%的違約金。

9.2如乙方違反本合同約定，未提供真實、準確的房屋信息或未協(xié)助辦理交易手續(xù)，應向甲方支付_____________%的違約金。

9.3如丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，應向甲方支付_____________%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方對本合同產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面、可靠的交易保障。擔保方的加入，使得甲方在支付購房款過程中，如遇賣方違約，能夠得到及時的資金補償，降低交易風險。中介方的專業(yè)服務，有助于甲方順利完成交易，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方購房目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方有意出售房屋，中介方作為中介人，擔保方作為擔保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)人：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房屋權(quán)屬證明：____________________

二、中介服務內(nèi)容

2.1中介方負責為賣方提供市場行情，協(xié)助賣方制定合理的售價策略。

2.2中介方負責尋找潛在買家，并安排看房、洽談等事宜。

2.3中介方負責協(xié)調(diào)買賣雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保交易順利進行。

三、擔保服務內(nèi)容

3.1擔保方在賣方簽訂銷售合同后，為買方提供擔保，確保賣方在約定時間內(nèi)交付房屋。

3.2擔保方在賣方交付房屋前，負責監(jiān)管購房款的支付，確保賣方收到款項后再進行房屋交付。

四、中介服務費用

4.1中介服務費用為房屋成交價的_____________%。

4.2賣方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向中介方支付中介服務費用。

五、擔保費用

5.1擔保費用為房屋成交價的_____________%。

5.2賣方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向擔保方支付擔保費用。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方有權(quán)要求賣方提供真實、準確的房屋信息。

6.2乙方有權(quán)要求賣方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

6.3乙方有權(quán)要求擔保方在交易過程中履行擔保責任。

6.4乙方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)交付房屋。

6.5乙方應在賣方支付中介服務費用和擔保費用后，盡快啟動房屋銷售流程。

七、甲方的權(quán)利與義務

7.1甲方可要求中介方提供專業(yè)的市場分析和銷售建議。

7.2甲方可要求中介方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如安排看房時間等。

7.3甲方可要求賣方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

7.4甲方可要求擔保方在交易過程中履行擔保責任。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方有權(quán)要求賣方按照約定時間交付房屋。

7.2丙方有權(quán)要求賣方在交付房屋前支付擔保費用。

7.3丙方有權(quán)要求買方按照約定支付購房款。

7.4丙方有權(quán)在賣方交付房屋后，根據(jù)合同約定解除擔保責任。

八、違約責任

8.1如賣方違反本合同約定，未按時交付房屋或提供虛假信息，應向乙方支付_____________%的違約金。

8.2如中介方違反本合同約定，未提供真實、準確的房屋信息或未協(xié)助辦理交易手續(xù)，應向賣方支付_____________%的違約金。

8.3如買方違反本合同約定，未按時支付購房款，應向賣方支付_____________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方對本合同產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

乙方為主導的目的和意義在于保障中介方的權(quán)益，確保其能夠獲得合理的報酬，并維護其在交易過程中的權(quán)益