個(gè)人欠款抵押合同范本

個(gè)人欠款抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押合同：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

1.甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該抵押物享有完全的處分權(quán)。

三、抵押物價(jià)值及評(píng)估

1.抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.雙方同意聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本合同生效的依據(jù)。

四、抵押權(quán)行使

1.乙方在借款期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.甲方應(yīng)保證抵押物在借款期限內(nèi)保持完好，不得擅自改變抵押物的用途和結(jié)構(gòu)。

3.甲方如有轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他處分抵押物的行為，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。

五、借款償還

1.甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限和方式償還借款本息。

2.如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償借款。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定償還借款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的利率計(jì)算。

2.甲方如違反本合同約定，擅自改變抵押物的用途和結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.借款本息全部清償后，本合同自動(dòng)終止。

九、附件

1.借款合同

2.抵押物權(quán)屬證明

3.評(píng)估報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押合同：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

1.甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該抵押物享有完全的處分權(quán)。

三、擔(dān)保人丙方

1.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方保證在甲方無(wú)法償還借款本息時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、抵押物價(jià)值及評(píng)估

1.抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.雙方同意聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本合同生效的依據(jù)。

五、抵押權(quán)行使

1.乙方在借款期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2.甲方應(yīng)保證抵押物在借款期限內(nèi)保持完好，不得擅自改變抵押物的用途和結(jié)構(gòu)。

3.甲方如有轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他處分抵押物的行為，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。

六、借款償還

1.甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限和方式償還借款本息。

2.如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償借款。

七、丙方責(zé)任

1.丙方在甲方無(wú)法償還借款本息時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付借款本息。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

八、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定償還借款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的利率計(jì)算。

2.甲方如違反本合同約定，擅自改變抵押物的用途和結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按擔(dān)保金額的__________%計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.借款本息全部清償后，本合同自動(dòng)終止。

十一、附件

1.借款合同

2.抵押物權(quán)屬證明

3.評(píng)估報(bào)告

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為全面的保障，確保甲方在借款過(guò)程中能夠充分行使自身權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，其責(zé)任和義務(wù)的明確，有助于增強(qiáng)甲方在借款合同中的談判地位，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)自身在借款合同中的話語(yǔ)權(quán)，確保在借款過(guò)程中能夠獲得更多的利益，同時(shí)保障乙方的債權(quán)安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擬購(gòu)買設(shè)備或材料，資金不足，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押合同：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

1.甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該抵押物享有完全的處分權(quán)。

三、擔(dān)保人丙方

1.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方保證在甲方無(wú)法償還借款本息時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、抵押物價(jià)值及評(píng)估

1.抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.雙方同意聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本合同生效的依據(jù)。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在任何時(shí)間對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確認(rèn)抵押物的價(jià)值是否符合借款合同的要求。

2.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分，以確保債權(quán)的安全。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款本息時(shí)，立即行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償借款。

六、借款償還

1.甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限和方式償還借款本息。

2.如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置。

七、丙方責(zé)任

1.丙方在甲方無(wú)法償還借款本息時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付借款本息。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定償還借款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的利率計(jì)算。

2.甲方不得擅自改變抵押物的用途和結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方如有轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他處分抵押物的行為，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.借款本息全部清償后，本合同自動(dòng)終止。

十一、附件

1.借款合同

2.抵押物權(quán)屬證明

3.評(píng)估報(bào)告

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入抵押和擔(dān)保機(jī)制，確保其在借款合同中