代建服務(wù)合同范本

代建服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行代建服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資：____________________

二、代建服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程代建服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)、合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)，確保項(xiàng)目順利取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.5乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù)，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成代建服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因造成的風(fēng)險(xiǎn)。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的代建服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作；

（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合法合規(guī)操作；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌拇ǚ?wù)瑕疵、延誤等責(zé)任。

四、代建服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1代建服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2代建服務(wù)費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用總額的20%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后，甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用總額的30%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用總額的40%；

（4）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用總額的10%作為質(zhì)保金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付代建服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代建服務(wù)費(fèi)用總額的10%。

5.2乙方未按約定完成代建服務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建服務(wù)費(fèi)用總額的10%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建文件

4.項(xiàng)目施工監(jiān)理合同

5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為項(xiàng)目業(yè)主，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為項(xiàng)目代建服務(wù)方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為項(xiàng)目監(jiān)督管理方，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行代建服務(wù)，丙方提供監(jiān)督管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資：____________________

二、代建服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程代建服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)、合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)，確保項(xiàng)目順利取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、丙方監(jiān)督管理服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方受甲方委托，對(duì)乙方代建服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

3.2丙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目符合要求。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)；

（3）甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但需征得乙方和丙方同意。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的代建服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合法合規(guī)操作；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌拇ǚ?wù)瑕疵、延誤等責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督管理，并對(duì)丙方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方委托，對(duì)乙方代建服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）丙方應(yīng)確保監(jiān)督檢查工作的公正、公平、公開(kāi)；

（3）丙方應(yīng)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目監(jiān)督管理情況，并提出合理建議；

（4）丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并對(duì)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按期完成代建服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建服務(wù)費(fèi)用總額的10%；

（2）若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失；

（3）若乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未能按照合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)督管理費(fèi)用總額的10%；

（2）若丙方在監(jiān)督檢查過(guò)程中出現(xiàn)失職行為，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2合同履行完畢或任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方主體丙方，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，享有主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，增加甲方權(quán)利條款，如調(diào)整合同內(nèi)容、監(jiān)督指導(dǎo)等，以維護(hù)甲方利益。乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如違約責(zé)任和限制條款，以確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。第三方丙方的介入，有利于提高項(xiàng)目監(jiān)管力度，保障甲方權(quán)益。本合同的實(shí)施，有助于確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)代建服務(wù)提供商，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為項(xiàng)目業(yè)主，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目投資方，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行代建服務(wù)，丙方提供投資支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資：____________________

二、代建服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程代建服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)、合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)，確保項(xiàng)目順利取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、丙方投資支持內(nèi)容

3.1丙方受甲方委托，對(duì)項(xiàng)目提供資金支持，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

3.2丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)，保障項(xiàng)目資金鏈的穩(wěn)定。

3.3丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和決策支持；

（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得合同約定的代建服務(wù)費(fèi)用；

（4）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。

4.2甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成代建服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因造成的風(fēng)險(xiǎn)；

（4）甲方應(yīng)按照丙方要求，辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目資金使用合理；

（2）丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）丙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后對(duì)乙方和甲方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定支付代建服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代建服務(wù)費(fèi)用總額的10%；

（2）若甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按期完成代建服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建服務(wù)費(fèi)用總額的10%；

（2）若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2合同履行完畢或任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙