人民法院案例前期物業(yè)管理委托合同6篇

人民法院案例前期物業(yè)管理委托合同6篇篇1甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（業(yè)主委員會(huì)或開發(fā)商）：____________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利與義務(wù)等事宜，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：____________________。2.物業(yè)區(qū)域基本情況：占地面積______平方米，建筑總面積______平方米。其中住宅面積______平方米，非住宅面積______平方米（包括辦公、商業(yè)等）。詳細(xì)地址：__________。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和范圍包括綜合管理服務(wù)、共用部位及共用設(shè)施設(shè)備管理和養(yǎng)護(hù)等，但不包括下述由乙方自行負(fù)責(zé)管理的部分（詳見附件一）。二、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)甲方須按照乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件二），實(shí)施全面的物業(yè)管理服務(wù)。包括但不限于以下內(nèi)容：1.綜合服務(wù)：建立健全各項(xiàng)管理制度，制定服務(wù)計(jì)劃，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。2.公共設(shè)施管理養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的巡檢、維護(hù)及日常養(yǎng)護(hù)工作。3.環(huán)境衛(wèi)生管理：保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔，定期清理垃圾，確保公共區(qū)域的衛(wèi)生質(zhì)量。4.綠化管理：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化植物的養(yǎng)護(hù)與管理，美化環(huán)境。5.秩序維護(hù)：協(xié)助公安部門維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序和安全防范工作。6.交通管理：合理規(guī)劃停車位，維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的交通秩序。7.其他相關(guān)服務(wù)內(nèi)容按照附件二執(zhí)行。三、合同期限本合同自簽訂之日起生效，至業(yè)主大會(huì)通過并選聘新的物業(yè)管理企業(yè)之日止。在合同期限內(nèi)，甲乙雙方均應(yīng)遵守合同條款，履行合同義務(wù)。合同到期后未續(xù)簽或終止合同的，甲方應(yīng)在合同到期前完成相關(guān)移交工作。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額、支付方式詳見附件三。甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)并接受乙方的監(jiān)督。乙方應(yīng)按時(shí)足額交納物業(yè)管理費(fèi)用。2.若乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)按照約定支付滯納金。若因甲方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方拒付管理費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并整改。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：1.按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；2.收取物業(yè)管理費(fèi)用；3.對(duì)物業(yè)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理；4.遵守法律法規(guī)和合同約定，履行保密義務(wù)等。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：1.按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；2.提出合理的物業(yè)管理建議和意見；3.監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)；4.維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序等。六、違約責(zé)任及糾紛解決方式（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)約定甲乙雙方違約責(zé)任及糾紛解決方式）。篇2甲方（業(yè)主）：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)_________（物業(yè)名稱）實(shí)行前期物業(yè)管理達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)類型：_________；坐落位置：_________；占地面積：_________；建筑面積：_________。二、委托管理事項(xiàng)1.乙方根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，按有利于物業(yè)管理原則和要求，制定各項(xiàng)管理制度和防范措施。2.乙方負(fù)責(zé)登記管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的房產(chǎn)，收取房屋管理服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，辦理出租登記。3.乙方負(fù)責(zé)房屋共用部位、共用設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。4.乙方負(fù)責(zé)出租房屋的安全管理工作。5.乙方負(fù)責(zé)出租房屋的消防工作。6.乙方負(fù)責(zé)房屋承租人的戶口登記工作。7.乙方負(fù)責(zé)出租房屋的衛(wèi)生保潔工作。8.乙方負(fù)責(zé)出租房屋的裝飾裝修監(jiān)管工作。9.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)區(qū)域的公共秩序。10.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作。11.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的環(huán)境美化工作。12.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的停車管理工作。13.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的消防監(jiān)控工作。14.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的安防監(jiān)控工作。15.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的電梯維護(hù)工作。16.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的強(qiáng)弱電維護(hù)工作。17.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的風(fēng)、水、電等能源供應(yīng)及運(yùn)行維護(hù)工作。18.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域公用部分的維修、保養(yǎng)及零星裝飾工作。19.其他委托事項(xiàng)：_________。三、委托管理期限委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期滿后，若甲方繼續(xù)選聘乙方管理該物業(yè)，雙方可續(xù)簽合同；若甲方選聘其他物業(yè)管理公司管理該物業(yè)，則本合同終止。四、費(fèi)用及支付方式1.房屋管理服務(wù)費(fèi)：按建筑面積每平方米每月_________元計(jì)算，共計(jì)_________元（大寫：_________）。甲方于簽訂合同之日起一次性支付一年的房屋管理服務(wù)費(fèi)，以后每年支付一次。計(jì)費(fèi)時(shí)間從甲方書面通知的搬遷入住之日起計(jì)算。乙方在收取房屋管理服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)向甲方提供蓋有公司財(cái)務(wù)章的收據(jù)。2.水電費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生額由甲方支付，乙方出具合法收據(jù)。3.其他費(fèi)用：_________。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方保證委托乙方的物業(yè)產(chǎn)權(quán)關(guān)系清楚，無爭議；若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在簽訂合同時(shí)，甲方需將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明材料復(fù)印件提供給乙方，并出具書面委托證明，明確委托期限和雙方的權(quán)利義務(wù)等。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)，配合乙方管理人員的工作，不得濫用權(quán)利制造事端。因甲方原因?qū)е鹿芾矸?wù)不能順利進(jìn)行時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若甲方逾期不整改，由此造成的后果由甲方自行承擔(dān)。（3）甲方需按時(shí)向乙方支付應(yīng)付的管理服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付；若因甲方原因?qū)е虑焚M(fèi)或拒付，由此造成的后果由甲方自行承擔(dān)。同時(shí)，甲方也不得要求乙方墊付相關(guān)費(fèi)用。（4）甲方在搬遷入住后，需及時(shí)將房屋出租情況書面告知乙方，并確保承租人的經(jīng)營活動(dòng)符合政策、法規(guī)規(guī)定；若承租人的經(jīng)營活動(dòng)違反政策、法規(guī)規(guī)定，由此造成的后果由甲方自行承擔(dān)。此外，甲方還需協(xié)助乙方處理出租房屋的日常管理工作和突發(fā)事件處理工作。（5）甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并對(duì)乙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；若對(duì)乙方的管理服務(wù)不滿意，可向乙方提出意見或建議，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。若對(duì)乙方的整改結(jié)果仍不滿意，甲方有權(quán)向相關(guān)部門投訴或?qū)で笃渌戏ㄍ緩浇鉀Q。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)本著“認(rèn)真服務(wù)、盡心管理”的原則，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；在管理中應(yīng)規(guī)范操作，遵守行業(yè)規(guī)范及法規(guī)要求；制定嚴(yán)格的管理制度并認(rèn)真執(zhí)行；保障物業(yè)的安全與整潔衛(wèi)生；及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)物業(yè)的公用部分及設(shè)施設(shè)備；積極處理業(yè)主的合理要求；及時(shí)辦理出租登記及承租人的戶口登記等手續(xù)；協(xié)助甲方處理突發(fā)事件及重大事件；完成甲方交辦的其他合理事項(xiàng)。同時(shí)，乙方也應(yīng)積極與業(yè)主溝通協(xié)商解決問題，避免矛盾激化或升級(jí)。若因乙方原因?qū)е鹿芾矸?wù)不能順利進(jìn)行時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因不可抗力導(dǎo)致管理服務(wù)無法繼續(xù)進(jìn)行時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。若因甲方原因?qū)е鹿芾矸?wù)無法繼續(xù)進(jìn)行時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面意見并說明情況要求限期整改若逾期不整改由此造成的篇3合同編號(hào)：XXXX委托方（甲方）：[公司名稱]受托方（乙方）：[公司名稱]項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]一、合同背景與目標(biāo)甲方委托乙方對(duì)[項(xiàng)目名稱]提供前期物業(yè)管理服務(wù)，旨在確保物業(yè)項(xiàng)目在開發(fā)建設(shè)和投入使用過程中，各項(xiàng)管理工作得到專業(yè)、高效、有序的進(jìn)行。乙方將負(fù)責(zé)在甲方指定的計(jì)劃的物業(yè)管理制定范圍內(nèi)、，物業(yè)提供設(shè)施全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理設(shè)備的維護(hù)與管理、物業(yè)安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護(hù)等。二、委托事項(xiàng)與范圍1.委托管理事項(xiàng)：乙方將負(fù)責(zé)[項(xiàng)目名稱]的前期物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：a.制定物業(yè)管理計(jì)劃，并組織實(shí)施；b.負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理，確保設(shè)備正常運(yùn)行；c.提供物業(yè)安全保衛(wèi)服務(wù)，保障物業(yè)及業(yè)主安全；d.負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生管理，保持物業(yè)環(huán)境整潔；e.進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，提升物業(yè)綠化品質(zhì)。2.委托管理范圍：乙方管理的范圍包括但不限于[項(xiàng)目名稱]的住宅、商業(yè)、辦公等區(qū)域。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的管理方案，確保物業(yè)管理工作的全面性和專業(yè)性。三、管理期限與交接1.管理期限：本合同自簽訂之日起生效，管理期限為XX年。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.交接事宜：乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，與甲方完成物業(yè)管理的交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等方面的管理權(quán)移交。四、費(fèi)用與支付1.前期物業(yè)管理費(fèi)用：甲方需向乙方支付前期物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)管理面積和復(fù)雜度等因素確定。費(fèi)用支付方式為XX，支付時(shí)間為XX。乙方需提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票作為收款憑證。2.日常物業(yè)管理費(fèi)用：自物業(yè)交付使用之日起，甲方應(yīng)按季度向乙方支付日常物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)管理面積和復(fù)雜度等因素確定。費(fèi)用支付方式為XX，支付時(shí)間為XX。乙方需提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票作為收款憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的改進(jìn)意見。甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并提供必要的支持和協(xié)助。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)管理，不得擅自改動(dòng)物業(yè)設(shè)施設(shè)備或進(jìn)行其他可能影響物業(yè)管理質(zhì)量的行為。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。乙方應(yīng)根據(jù)合同約定提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理質(zhì)量。乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，保障設(shè)備正常運(yùn)行。乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)，確保物業(yè)管理工作的合法性和合規(guī)性。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用或違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于是向乙方支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未提供全面的物業(yè)管理服務(wù)或違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于是向甲方支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。七、爭議解決1.合同爭議：如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定，確保爭議得到合法解決。2.爭議解決方式：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，提供必要的證據(jù)材料。法院將依法進(jìn)行審理并作出判決。判決生效后，敗訴方需履行法院判決并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（物業(yè)管理方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（業(yè)主/開發(fā)商）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方需要就乙方所屬的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。一、物業(yè)項(xiàng)目基本情況本合同涉及的物業(yè)項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，物業(yè)項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]，物業(yè)類型包括[物業(yè)類型如住宅、商業(yè)、辦公等]，項(xiàng)目總面積為[項(xiàng)目總面積]平方米。二、委托管理事項(xiàng)1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)等。2.乙方委托甲方進(jìn)行前期介入管理，包括但不限于：建筑物竣工驗(yàn)收前的管理顧問服務(wù)，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行房屋交接等。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及支付時(shí)間按照附件《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表》執(zhí)行。2.所有費(fèi)用須按時(shí)支付，如發(fā)生逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；合理收取物業(yè)管理費(fèi)用；有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)使用的相關(guān)規(guī)定等。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；確保物業(yè)項(xiàng)目的正常使用；遵守物業(yè)使用的法律法規(guī)等。六、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求》。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及其他不宜公開的信息予以保密。八、違約責(zé)任如甲乙任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、合同的變更與解除本合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。十、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[甲方法人或代表手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公司公章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[乙方法人或代表手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日---附件---附件一：《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表》附件二：《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求》篇5甲方：[甲方名稱]（物業(yè)管理公司）乙方：[乙方名稱]（物業(yè)管理委托方，例如房地產(chǎn)開發(fā)公司或業(yè)主委員會(huì)等）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理實(shí)踐，為明確各方在物業(yè)管理工作中的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和業(yè)主的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下前期物業(yè)管理委托合同：一、物業(yè)基本情況（在此處詳細(xì)描述物業(yè)的位置、面積、設(shè)施、業(yè)主構(gòu)成等基本情況。）二、委托管理事項(xiàng)（列舉本次物業(yè)管理委托的具體事項(xiàng)，包括但不限于：設(shè)施維護(hù)、保潔、綠化、安保、客戶服務(wù)等。）三、管理期限（一）委托管理期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。（二）若管理期滿，雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利：1.按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；2.對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)；3.依法履行物業(yè)管理職責(zé)，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止和報(bào)告。（二）甲方的義務(wù)：1.盡職盡責(zé)履行管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行；2.及時(shí)處理物業(yè)的突發(fā)事件和緊急狀況；3.定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的權(quán)利：1.監(jiān)督甲方的物業(yè)管理活動(dòng)，提出合理建議和要求；2.對(duì)物業(yè)管理過程中的違規(guī)行為進(jìn)行投訴。（二）乙方的義務(wù)：1.協(xié)助甲方開展物業(yè)管理活動(dòng)，提供必要的支持和配合；2.按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；3.引導(dǎo)業(yè)主遵守物業(yè)管理規(guī)定。六、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式（詳細(xì)描述物業(yè)管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、支付時(shí)間等，以及未能按時(shí)支付的違約責(zé)任。）七、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制（在此處詳細(xì)闡述甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。）八、風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急處理（一）甲乙雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)管理預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；（二）對(duì)于突發(fā)事件和緊急狀況，甲方應(yīng)及時(shí)處理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。九、合同變更與解除（一）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面簽訂變更協(xié)議；（二）合同解除的條件和程序：雙方協(xié)商一致或一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)解除合同。十、違約責(zé)任（詳細(xì)描述甲乙雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任，包括賠償損失的計(jì)算方式等。）十一、爭議解決方式（雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。）十二、其他約定事項(xiàng)（在此處補(bǔ)充其他需要約定的內(nèi)容，如特殊事項(xiàng)的處理方式等。）十三、附則（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（二）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋公章]法定代表人：[甲方法人簽字]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方蓋公章]法定代表人：[乙方法人簽字]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]日期：XXXX年XX月XX日--------------結(jié)束-------------- 篇6甲方（業(yè)主委員會(huì)）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________鑒于甲方為提升本社區(qū)物業(yè)的管理效率和質(zhì)量，現(xiàn)委托乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的鑒于甲方擁有本社區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，現(xiàn)決定委托乙方進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)。乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，共同維護(hù)社區(qū)的良好秩序和環(huán)境。雙方簽訂本合同的目的在于明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。二、委托事項(xiàng)及范圍乙方將承擔(dān)甲方物業(yè)的前期管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)及公共區(qū)域的秩序維護(hù)等。委托期限為合同簽訂之日起至社區(qū)正式交付使用后的X個(gè)月止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有義務(wù)向乙方提供必要的物業(yè)資料，協(xié)助乙方順利開展前期管理工作。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的前期物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)建立物業(yè)檔案，定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。4.乙方應(yīng)積極處理業(yè)主的投訴和建議，并及時(shí)向甲方反饋處理結(jié)果。四、