土地開發(fā)及造價咨詢合同

土地開發(fā)及造價咨詢合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：_______

甲方地址：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：_______

乙方地址：_______

鑒于甲方擬在_______（土地所在地）進(jìn)行土地開發(fā)項目，為實現(xiàn)該項目順利進(jìn)行，甲方需就土地開發(fā)及造價咨詢事宜與乙方達(dá)成一致意見，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方就土地開發(fā)及造價咨詢事項委托乙方提供專業(yè)服務(wù)的相關(guān)事宜，確保土地開發(fā)項目的順利實施。

二、合同背景：甲方擬在_______（土地所在地）進(jìn)行土地開發(fā)項目，為確保項目質(zhì)量及造價合理，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行土地開發(fā)及造價咨詢。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

四、服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

1.土地開發(fā)及造價咨詢；

2.提供相關(guān)技術(shù)支持；

3.協(xié)助甲方進(jìn)行項目評估及決策。

五、費用及支付：本合同服務(wù)費用為_______元，甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方全部費用。

六、保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地開發(fā)項目相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可、設(shè)計圖紙等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方支付服務(wù)費用。

3.甲方應(yīng)配合乙方開展現(xiàn)場勘查、技術(shù)交流和項目評估等工作。

4.甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過程中，不受任何不合理的干擾和限制。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成土地開發(fā)及造價咨詢服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方提供項目進(jìn)展報告和咨詢服務(wù)成果。

5.乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在錯誤或遺漏，應(yīng)及時通知甲方。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，保持與甲方良好的溝通和協(xié)作。

3.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以保障乙方正常履行合同。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中，給予乙方必要的支持和配合。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，全面履行合同義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持誠信，不得以任何方式損害對方利益。

3.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

4.雙方應(yīng)尊重對方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方合法權(quán)益。

5.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同服務(wù)費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），以下簡稱“合同總金額”。

二、支付方式

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付合同總金額的_______%作為預(yù)付款，即人民幣_______元整。

2.進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的部分服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付相應(yīng)的款項：

-土地開發(fā)及造價咨詢服務(wù)啟動后，甲方應(yīng)支付合同總金額的_______%作為啟動費用，即人民幣_______元整。

-乙方完成_______%的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)支付合同總金額的_______%作為進(jìn)度款，即人民幣_______元整。

-以此類推，直至乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容。

3.結(jié)算款：乙方在完成全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余的合同總金額，即人民幣_______元整。

三、支付條件

1.甲方支付款項前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)成果文件和發(fā)票。

2.甲方在支付款項時，應(yīng)確保資金來源合法，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)成果。

四、額外費用

1.如因甲方原因?qū)е乱曳皆黾庸ぷ髁炕蜓娱L服務(wù)期限，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的工作量和時間，向乙方支付相應(yīng)的額外費用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法按時完成服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實際完成情況調(diào)整支付時間和金額。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.如乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

六、稅務(wù)處理

雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對合同款項進(jìn)行稅務(wù)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本合同項下，任何一方違反合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：

-甲方違約：若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付合同總金額_______%的違約金；若甲方延遲提供必要資料或條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

-乙方違約：若乙方未按約定時間完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額_______%的違約金；若乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或重做費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費用等。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按以下方式解決：

-訴訟解決：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

-仲裁解決：任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同項下發(fā)生的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三、爭議解決程序

1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭議解決申請。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。

3.爭議解決期間，任何一方不得擅自終止合同或采取損害對方權(quán)益的行為。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付預(yù)付款，視為合同生效條件之一。若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、合同有效期

本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為_______年。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.終止：

-甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

-乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

-雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

-合同履行完畢或達(dá)到終止條件時，合同自動終止。

四、通知方式

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。

2.通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起_______個工作日內(nèi)，視為對方已收到通知。

五、合同解除

1.合同解除前，雙方應(yīng)充分協(xié)商，尋求解決方案。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未完成的事項。

六、合同爭議

1.如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：________________

附件：

1.需求文檔：包括甲方對土地開發(fā)項目的具體需求描述、功能要求、性能指標(biāo)等，旨在明確項目目標(biāo)和乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容。

2.設(shè)計方案：乙方根據(jù)甲方需求提供的設(shè)計方案，包括但不限于土地規(guī)劃布局、建筑設(shè)計圖紙、景觀設(shè)計圖紙等。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)的相關(guān)技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和符合甲方要求。

4.土地權(quán)屬證明：甲方提供的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。

5.規(guī)劃許可：甲方取得的土地開發(fā)項目的規(guī)劃許可證，證明項目符合城市規(guī)劃要求。

6.設(shè)計變更申請：如項目實施過程中發(fā)生設(shè)計變更，乙方應(yīng)提交相應(yīng)的變更申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。

7.造價咨詢報告：乙方在完成造價咨詢服務(wù)后，應(yīng)提交詳細(xì)的造價咨詢報告，包括但不限于工程量清單、造價分析、成本控制建議等。

8.現(xiàn)場勘查報告：乙方在項目實施過程中，對現(xiàn)場進(jìn)行勘查后，應(yīng)提交現(xiàn)場勘查報告，包括但不限于