2025年農(nóng)村兄弟共有祖宅宅基地翻建合同協(xié)議書(shū)

2025年農(nóng)村兄弟共有祖宅宅基地翻建合同協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：____鑒于甲方與乙方系兄弟關(guān)系，共同擁有一處祖宅宅基地，現(xiàn)雙方就翻建事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為祖宅宅基地的共有人之一，具有合法的土地使用權(quán)。1.2乙方為甲方之兄弟，與甲方共同享有祖宅宅基地的使用權(quán)。二、合同標(biāo)的2.1祖宅宅基地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村，面積為_(kāi)___平方米，土地證號(hào)為_(kāi)___。三、合同內(nèi)容3.1甲方與乙方協(xié)商一致，決定對(duì)祖宅宅基地進(jìn)行翻建。3.2翻建工程包括拆除原有房屋，新建一座____層的房屋，房屋總面積為_(kāi)___平方米。3.3翻建工程由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和施工安全。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，至翻建工程驗(yàn)收合格之日終止。五、合同條款5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理翻建所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、建筑許可證等。5.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。5.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保施工場(chǎng)地整潔，不得污染環(huán)境，不得影響周邊居民正常生活。5.4乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成翻建工程，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.5翻建工程完成后，雙方共同驗(yàn)收，如乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。5.6甲方應(yīng)按照約定支付乙方翻建工程款項(xiàng)，具體金額和支付方式如下：5.6.1甲方支付乙方翻建工程款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。5.6.2甲方支付乙方翻建工程款項(xiàng)分____期支付，每期支付人民幣_(tái)___元，具體支付時(shí)間為：（1）第一期：合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；（2）第二期：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付人民幣_(tái)___元；（3）第三期：工程驗(yàn)收合格后支付人民幣_(tái)___元。六、合同解除與終止6.1在合同期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方同意解除合同：6.1.1國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致翻建工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；6.1.2乙方未能按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除后，乙方已完成的工作量，甲方應(yīng)按實(shí)際工程量支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充