公司員工車位租賃協(xié)議

公司員工車位租賃協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：XX有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

乙方（承租方）：XX公司員工

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的停車位，且乙方因工作需要，需租賃甲方停車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的：甲方提供給乙方租賃的停車位編號(hào)為_(kāi)_________，位于甲方停車場(chǎng)內(nèi)。

二、租賃期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。

三、租金：乙方每月支付租金人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_________。

四、租賃用途：乙方僅限在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，用于停放個(gè)人工作車輛。

五、雙方權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

六、違約責(zé)任：如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決：如因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（出租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保租賃給乙方的停車位符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證停車位的合法使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)保證租賃給乙方的停車位在租賃期間內(nèi)，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，且不影響乙方正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保持停車位及停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方車輛停放安全。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供停車位，并在租賃期滿或終止租賃時(shí)，及時(shí)收回停車位。

5.甲方應(yīng)按照約定收取租金，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。

6.甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面申請(qǐng)后，配合乙方辦理停車位的租賃手續(xù)。

乙方（承租方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用租賃的停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，不得拖欠租金。

4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車位及停車場(chǎng)設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或終止租賃時(shí)，將停車位及停車場(chǎng)設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車位的租賃管理，如遇特殊情況需提前告知甲方。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，追究其違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車位，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證租賃給乙方的停車位符合約定，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有義務(wù)按照約定合理使用停車位，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)，具體金額如下：

1.基礎(chǔ)租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.額外費(fèi)用：包括但不限于停車費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.額外費(fèi)用的支付方式如下：

a.停車費(fèi)：根據(jù)實(shí)際停車次數(shù)，由乙方在每次停車后支付。

b.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前，根據(jù)實(shí)際使用情況，支付上月的水電費(fèi)用。

c.維修費(fèi)：如遇停車位及停車場(chǎng)設(shè)施需要維修，甲方應(yīng)在維修完成后，向乙方提供維修費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后的____日內(nèi)支付。

三、支付條件

1.乙方支付租金及額外費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保證款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

2.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

3.如乙方未按時(shí)支付租金或額外費(fèi)用，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付滯納金。

四、稅收承擔(dān)

1.乙方支付的所有款項(xiàng)中，如涉及稅費(fèi)，乙方應(yīng)依法自行承擔(dān)。

2.甲方在收取乙方支付的款項(xiàng)時(shí)，如需扣除稅費(fèi)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

五、爭(zhēng)議解決

1.若乙方對(duì)甲方收取的稅費(fèi)有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有支付款項(xiàng)，均以人民幣計(jì)價(jià)。

2.如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按照約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。

b.如甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金及相應(yīng)違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按時(shí)支付租金或額外費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

b.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借停車位，或損壞停車位及停車場(chǎng)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.如乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，雙方可選擇以下任一爭(zhēng)議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，不得采取任何可能擴(kuò)大爭(zhēng)議的行為。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，本協(xié)議的爭(zhēng)議解決事宜由____人民法院管轄。

五、其他

1.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.如本協(xié)議的任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

3.如雙方對(duì)本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制有異議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商修改。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效，需滿足以下條件：

1.甲方已向乙方提供符合本協(xié)議約定的停車位。

2.乙方已按照本協(xié)議約定支付了首期租金。

3.雙方已就本協(xié)議的條款達(dá)成一致意見(jiàn)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)簽____年。

三、變更和終止條款

1.變更：

a.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。

b.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

2.終止：

a.本協(xié)議在租賃期滿后自然終止。

b.如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不追究責(zé)任。

四、通知與送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如發(fā)送至指定地址未能送達(dá)，應(yīng)視為已送達(dá)。

五、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.如雙方對(duì)本協(xié)議的履行或解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方停車位使用說(shuō)明，包括停車位的分布圖、使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

2.乙方車輛信息登記表，包含乙方車輛的車牌號(hào)碼、車型、顏色等基本信息。

3.甲方停車場(chǎng)管理制度，詳細(xì)規(guī)定甲方對(duì)停車場(chǎng)的管理規(guī)則、安全措施及用戶行為規(guī)范。

4.乙方租賃申請(qǐng)表，記錄乙方的個(gè)人信息、車輛信息及租賃意向。

5.雙方簽字（或蓋章）的租賃合同正本及副本，作為本協(xié)議的有效附件。

6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲方具有提供停車位的合法資格。

7.甲方停車位所有權(quán)或使用權(quán)證明文件復(fù)印件，證明甲方對(duì)停車位擁有合法權(quán)利。

8.如有其他與租賃事項(xiàng)相關(guān)的輔助材料，如雙方約定的服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等，均作為本協(xié)議的附件。

9.雙方在租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)憑證、發(fā)票、維修記錄等，均作為本協(xié)議的附件，以備查驗(yàn)。

附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后，作為本協(xié)議的補(bǔ)充