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文檔簡介

2025年住宅及土地使用權購買協(xié)議甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____鑒于甲方為____（以下簡稱“土地”）的合法所有權人，乙方愿意購買該土地及土地上建筑物（以下簡稱“住宅”），雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、土地及住宅基本情況1.土地位置：____2.土地面積：____平方米3.土地使用權類型：____4.土地使用權期限：自____年____月____日至____年____月____日5.住宅基本情況：____（包括建筑結構、面積、用途等）二、購買價格及支付方式1.乙方同意購買上述土地及住宅，購買價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：a)乙方應在協(xié)議簽訂之日起____日內，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）；b)乙方應在____年____月____日前，向甲方支付剩余購買款人民幣____元（大寫：____元整）。三、交付及過戶1.甲方應在____年____月____日前，將土地及住宅交付給乙方。2.甲方應在交付土地及住宅之日起____日內，協(xié)助乙方辦理土地使用權及住宅所有權過戶手續(xù)。四、雙方權利和義務1.甲方權利和義務：a)甲方保證土地及住宅的權屬清晰，無任何權利瑕疵；b)甲方應在約定的時間內，將土地及住宅交付給乙方；c)甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權及住宅所有權過戶手續(xù)。2.乙方權利和義務：a)乙方有權按照約定購買土地及住宅；b)乙方應在約定的時間內，向甲方支付購買款；c)乙方應按照約定用途使用土地及住宅，不得擅自改變土地用途。五、違約責任1.甲方如未按約定時間交付土地及住宅，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%。2.乙方如未按約定時間支付購買款，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內容，甲乙雙方已充分閱讀、理解并同意

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