2025年區(qū)域土地開發(fā)與利用合作協(xié)議

2025年區(qū)域土地開發(fā)與利用合作協(xié)議甲方：____集團有限公司乙方：____市土地資源局鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和資金實力，乙方擁有____區(qū)域內(nèi)土地資源的管理權和開發(fā)權，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就____年區(qū)域土地開發(fā)與利用達成以下合作協(xié)議：一、合作目標1.雙方共同致力于____區(qū)域內(nèi)土地資源的合理開發(fā)與利用，提高土地資源價值，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。2.甲方負責區(qū)域內(nèi)土地的規(guī)劃設計、開發(fā)建設、銷售及物業(yè)管理等環(huán)節(jié)，確保項目順利進行。3.乙方負責協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)土地資源，為甲方提供政策支持和優(yōu)質(zhì)服務，保障項目順利實施。二、合作內(nèi)容1.土地使用權取得（1）甲方在____年____月前，向乙方提交土地使用權申請，乙方在收到申請后____個工作日內(nèi)完成審批。（2）甲方在獲得土地使用權后，按照乙方的要求，及時辦理土地登記手續(xù)。2.項目開發(fā)（1）甲方在取得土地使用權后，按照雙方約定的開發(fā)計劃，進行項目開發(fā)。（2）甲方應確保項目開發(fā)過程中，遵守相關法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量，保護生態(tài)環(huán)境。3.銷售與物業(yè)管理（1）甲方負責項目的銷售和物業(yè)管理，確保項目銷售率達到____%。（2）甲方在項目交付使用后，提供____年的物業(yè)管理服務，確保業(yè)主滿意度達到____%。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自項目開工之日起計算。四、合作權益分配1.甲方在項目銷售完成后，按照項目銷售額的____%向乙方支付土地出讓金。2.乙方在項目竣工后，按照項目總投資的____%向甲方支付基礎設施配套費。五、合作保障1.甲方應按照乙方的要求，及時提供項目開發(fā)進度報告，確保項目順利進行。2.乙方應協(xié)助甲方解決項目開發(fā)過程中遇到的問題，提供政策支持和優(yōu)質(zhì)服務。3.雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合作過程中不發(fā)生違法違紀行為。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合作無法進行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.由于不可抗力因素導致合作無法進行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。八、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____集團有限公司乙方（蓋章）：____市土地資源局簽訂日期：____年____月____日以上合作協(xié)議旨