2025年住宅市場(chǎng)與交易合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年住宅市場(chǎng)與交易合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（賣(mài)方）：姓名：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買(mǎi)方）：姓名：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為住宅的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條住宅基本信息1.1住宅所在位置：____市____區(qū)____路____號(hào)1.2住宅面積：____平方米1.3住宅用途：居住1.4住宅結(jié)構(gòu)：____1.5住宅產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該住宅，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方支付方式如下：a.乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。b.乙方在____年____月____日前，支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。b.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付住宅，并保證住宅的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付房款。b.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用住宅及公共設(shè)施。c.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供必要的文件和資料。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給乙方。4.2乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同