2025年辦公樓物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

2025年辦公樓物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為____（以下簡稱“物業(yè)”）的物業(yè)管理方，現(xiàn)因甲方業(yè)務(wù)調(diào)整，愿意將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：____1.2物業(yè)地址：____1.3物業(yè)面積：____1.4物業(yè)類型：辦公樓二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方將物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)及與物業(yè)管理相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理用房等。2.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓前物業(yè)不存在任何法律糾紛、債務(wù)及租賃合同等未了事項(xiàng)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)權(quán)益移交給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式收取轉(zhuǎn)讓款。4.1.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，配合乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)在轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛、債務(wù)及租賃合同等未了事項(xiàng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，取得物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)權(quán)益。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)資料，對(duì)物業(yè)進(jìn)行妥善管理。4.2.3乙方應(yīng)遵守我國有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效