2025年住宅買賣意向協(xié)議書范本

2025年住宅買賣意向協(xié)議書范本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于____的住宅一套（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1該房屋坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.3該房屋的規(guī)劃用途為____，建筑年代為____年。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2該房屋在過戶后的____個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同成交價(jià)格的____%。5.2若甲方在約定交付時(shí)間后____日內(nèi)未交付該房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充