2025年農(nóng)村個(gè)人自建房用地審批與規(guī)劃合作協(xié)議

2025年農(nóng)村個(gè)人自建房用地審批與規(guī)劃合作協(xié)議甲方（審批方）：____農(nóng)村土地管理局乙方（申請方）：____村民一、協(xié)議背景為加強(qiáng)農(nóng)村個(gè)人自建房用地審批與規(guī)劃管理，保障農(nóng)民合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方申請自建房用地事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.用地審批（1）乙方需向甲方提交以下材料：a.乙方身份證復(fù)印件；b.用地申請報(bào)告；c.用地平面圖；d.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；e.其他相關(guān)材料。（2）甲方在收到乙方提交的完整申請材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作。（3）審批通過后，甲方將向乙方頒發(fā)《農(nóng)村個(gè)人自建房用地審批證書》。2.用地規(guī)劃（1）乙方需按照甲方的要求，編制《農(nóng)村個(gè)人自建房規(guī)劃方案》。（2）乙方在編制規(guī)劃方案時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：a.符合國家相關(guān)法律法規(guī)；b.適應(yīng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要；c.節(jié)約用地，合理布局；d.保護(hù)生態(tài)環(huán)境，兼顧景觀效果。（3）規(guī)劃方案編制完成后，乙方應(yīng)提交給甲方審批。甲方在收到乙方提交的規(guī)劃方案后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批工作。（4）審批通過后，甲方將向乙方頒發(fā)《農(nóng)村個(gè)人自建房規(guī)劃審批證書》。3.用地期限（1）乙方取得《農(nóng)村個(gè)人自建房用地審批證書》和《農(nóng)村個(gè)人自建房規(guī)劃審批證書》后，應(yīng)在____年內(nèi)完成自建房建設(shè)。（2）如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成建設(shè)，甲方有權(quán)收回用地審批證書，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。4.用地費(fèi)用（1）乙方需按照甲方規(guī)定繳納用地費(fèi)用。用地費(fèi)用包括土地出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等。（2）用地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)實(shí)際情況制定，并報(bào)上級主管部門備案。（3）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將用地費(fèi)用支付給甲方。5.其他事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。（2）乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守甲方關(guān)于施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。（3）本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（4）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。三、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____農(nóng)村土地管理局乙方（簽字/蓋章）：____村民簽訂日期：____年___