標(biāo)準(zhǔn)建筑承包合同范本大全

標(biāo)準(zhǔn)建筑承包合同范本大全合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________郵政編碼：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________郵政編碼：__________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條工程承包范圍（1）土建工程：__________（2）安裝工程：__________（3）裝修工程：__________（4）其他工程：__________第三條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________（2）安全標(biāo)準(zhǔn)：__________（3）環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：__________第四條工程進(jìn)度和交付4.1工程進(jìn)度安排：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工，確保工程按期完成。4.2工程交付時(shí)間：__________年__________月__________日。第五條工程款項(xiàng)支付5.1甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每階段支付比例為__________%。（3）質(zhì)量保證金：按工程總價(jià)的比例支付，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。6.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更；變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式，以確保合同義務(wù)的履行和爭(zhēng)議解決的有效性。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人和法人，其權(quán)利能力和行為能力是合同有效性的基礎(chǔ)。2.項(xiàng)目描述清晰：合同中應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，以界定承包范圍和工程要求。法律名詞解釋：項(xiàng)目描述是對(duì)合同標(biāo)的的詳細(xì)闡述，是判斷合同履行情況的重要依據(jù)。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確：合同應(yīng)明確工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的具體要求，是衡量履約質(zhì)量的法律依據(jù)。4.工程進(jìn)度和交付：合同應(yīng)規(guī)定明確的工程進(jìn)度和交付時(shí)間，以確保工程按時(shí)完成。法律名詞解釋：工程進(jìn)度是指工程建設(shè)的具體計(jì)劃和步驟，交付時(shí)間是指工程完成后交付使用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.支付條款明確：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定支付方式、預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)量保證金等，以保障雙方的權(quán)益。法律名詞解釋：支付條款是合同中關(guān)于支付金額、時(shí)間、方式的約定，是履行合同的關(guān)鍵部分。6.違約責(zé)任明確：合同應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金、損失賠償?shù)?，以約束雙方履行合同義務(wù)。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律后果。解決辦法：1.協(xié)商解決：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以減少訴訟成本和時(shí)間。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指合同當(dāng)事人通過對(duì)話和協(xié)商，達(dá)成一致意見，解決合同爭(zhēng)議的方式。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：法律訴訟是指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院，通過司法程序解決爭(zhēng)議的方式。3.變更或解除合同：在特定情況下，雙方可以協(xié)商變更或解除合同，但需以書面形式確認(rèn)。法律名詞解釋：變更合同是指對(duì)原合同內(nèi)容的修改，解除合同是指終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。哈嘍，咱們來聊聊這個(gè)建筑承包合同的應(yīng)用場(chǎng)合，以及針對(duì)這些場(chǎng)合可以增加的一些補(bǔ)充條款。畢竟，每個(gè)項(xiàng)目都有它自己的小特點(diǎn)，咱們得對(duì)癥下藥，讓合同更貼合實(shí)際情況。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.綠色建筑項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：現(xiàn)在越來越多人注重環(huán)保，綠色建筑項(xiàng)目就是其中之一。補(bǔ)充條款：甲方和乙方應(yīng)共同遵守環(huán)保法規(guī)，乙方需采用環(huán)保材料和技術(shù)，確保工程符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。比如：“本工程需采用環(huán)保材料，并通過相關(guān)綠色建筑認(rèn)證，如有違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.文化遺產(chǎn)修復(fù)項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：涉及到歷史建筑或者文化遺產(chǎn)的修復(fù)工程。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)尊重文化遺產(chǎn)的原貌和歷史價(jià)值，不得隨意更改。例如：“乙方在施工前需提交詳細(xì)修復(fù)方案，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核通過，確保修復(fù)工作不影響文化遺產(chǎn)的原有價(jià)值?！?.緊急救援設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：比如醫(yī)院、消防站等緊急救援設(shè)施的建設(shè)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，確保在緊急情況下設(shè)施能夠正常使用。比如：“乙方需確保救援設(shè)施在交付使用前通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，并保證在緊急情況下設(shè)施能夠迅速投入使用?！焙贤郊斜恚?.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告（如有）6.安全生