設(shè)施維護(hù)合同書

設(shè)施維護(hù)合同書合同編號：__________甲方（設(shè)施所有者）：________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（維護(hù)服務(wù)提供商）：________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________第一條定義1.1“設(shè)施”指甲方擁有并使用的位于_______的_______設(shè)施。1.2“維護(hù)服務(wù)”指甲方委托乙方對設(shè)施進(jìn)行的日常維護(hù)、故障排除、定期檢查和維修等服務(wù)。第二條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）設(shè)施的日常保養(yǎng)；（2）設(shè)施的故障排除；（3）設(shè)施的定期檢查；（4）設(shè)施的大修、中修、小修；（5）甲方要求的其他維護(hù)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保維護(hù)服務(wù)過程中使用的產(chǎn)品、材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對維護(hù)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第三條維護(hù)服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定提供相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)。3.3甲方應(yīng)在維護(hù)服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。第四條維護(hù)服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2在合同有效期內(nèi)，雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商提前終止或延長合同期限。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定時間、范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)改正，并有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.定義術(shù)語：合同中應(yīng)對關(guān)鍵術(shù)語如“設(shè)施”、“維護(hù)服務(wù)”等進(jìn)行明確定義，以避免合同履行過程中的歧義。3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：明確乙方提供維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于日常保養(yǎng)、故障排除、定期檢查等。4.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：合同中應(yīng)明確維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式及支付時間。5.維護(hù)服務(wù)期限：合同中應(yīng)明確維護(hù)服務(wù)的期限，包括起始日期和終止日期。6.保密條款：雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，合同中應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違反合同規(guī)定時的違約責(zé)任，包括違約金及損失賠償。8.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同中具有權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人，本合同中的甲方為設(shè)施所有者，乙方為維護(hù)服務(wù)提供商。2.維護(hù)服務(wù)：乙方根據(jù)合同約定，對甲方設(shè)施進(jìn)行的保養(yǎng)、維修、檢查等服務(wù)。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。5.爭議解決：合同當(dāng)事人對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.違約金：當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.損失賠償：當(dāng)事人因違約給對方造成損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。8.授權(quán)代表：指合同當(dāng)事人授權(quán)簽字的代表。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：大型商業(yè)綜合體設(shè)施維護(hù)補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體人流密集，設(shè)施使用頻率高，可以在合同中增加如下條款：“在重大節(jié)假日或舉辦大型活動期間，乙方需增加對設(shè)施的檢查頻率，確保設(shè)施正常運(yùn)行，避免因設(shè)施故障影響商業(yè)活動。”2.場合：醫(yī)院或醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)施維護(hù)“乙方應(yīng)確保所有維護(hù)工作不影響醫(yī)院的正常運(yùn)營，特別是急救設(shè)備、生命支持系統(tǒng)的維護(hù)，乙方需在維護(hù)前與甲方充分溝通，制定詳細(xì)的維護(hù)計劃。”3.場合：學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)設(shè)施維護(hù)“乙方應(yīng)充分利用學(xué)校假期時間進(jìn)行設(shè)施的深度檢查和維修，確保新學(xué)期開始前所有設(shè)施正常運(yùn)行。”4.場合：高端住宅小區(qū)設(shè)施維護(hù)“乙方在進(jìn)行設(shè)施維護(hù)時，應(yīng)盡量減少噪音和塵土，確保維護(hù)工作不影響居民的生活環(huán)境和休息。”合同所需附件列表：1.設(shè)施清單：詳細(xì)列出甲方擁有的所有設(shè)施，包括型號、規(guī)格、使用年限等。2.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方提供維護(hù)服務(wù)時需要遵循的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.維護(hù)計劃表：乙方制定的詳細(xì)維護(hù)時間表和計劃，包括日常保養(yǎng)、定期檢查等。5.保密協(xié)