2025年住宅小區(qū)物業(yè)服務附加協(xié)議合同樣式

2025年住宅小區(qū)物業(yè)服務附加協(xié)議合同樣式本協(xié)議合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由____年____月____日簽訂的《住宅小區(qū)物業(yè)服務合同》（以下簡稱“主合同”）的雙方當事人，即甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會）與乙方（物業(yè)服務企業(yè)），經友好協(xié)商，就以下附加事項達成一致，特此簽訂本協(xié)議。一、服務內容與標準1.乙方在本協(xié)議有效期內，應按照主合同約定及以下標準提供物業(yè)服務：（1）小區(qū)內公共區(qū)域清潔、綠化、照明等日常維護保養(yǎng)；（2）小區(qū)內公共設施設備維修、保養(yǎng)；（3）小區(qū)內公共秩序維護、安全管理；（4）小區(qū)內環(huán)境衛(wèi)生治理，確保環(huán)境整潔、衛(wèi)生；（5）為業(yè)主提供便民服務，如快遞收發(fā)、家政服務、維修咨詢等。2.乙方應確保服務質量，達到以下標準：（1）小區(qū)內公共區(qū)域清潔度達到____%；（2）綠化覆蓋率不低于____%；（3）公共設施設備完好率不低于____%；（4）小區(qū)內公共秩序良好，年度內無重大安全事故發(fā)生；（5）業(yè)主滿意度達到____%。二、服務費用與支付1.本協(xié)議項下的物業(yè)服務費用，按照以下標準收取：（1）住宅物業(yè)服務費為每平方米____元；（2）非住宅物業(yè)服務費為每平方米____元；（3）其他服務費用按照實際發(fā)生計算。2.業(yè)主應在每月____日前，將當月物業(yè)服務費支付至乙方指定的賬戶。3.乙方應按照國家相關規(guī)定，開具正規(guī)發(fā)票，確保業(yè)主合法權益。三、服務期限與變更1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.在本協(xié)議有效期內，如雙方同意提前終止或延期，應簽訂書面協(xié)議，并報相關部門備案。3.如乙方在服務期間發(fā)生合并、分立、轉讓等重大事項，應及時通知甲方，并報相關部門備案。四、違約責任與糾紛解決1.雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。五、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)服務過程中的權利義務