2025年房產(chǎn)策劃買賣托管代理協(xié)議范本

2025年房產(chǎn)策劃買賣托管代理協(xié)議范本甲方（委托方）：____身份證號(hào)：____乙方（受托方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方策劃、買賣、托管房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為____。1.2乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)策劃、買賣、托管代理機(jī)構(gòu)，具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行以下事項(xiàng)的策劃、買賣、托管代理：（1）策劃：乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、定價(jià)、營(yíng)銷策劃等工作。（2）買賣：乙方負(fù)責(zé)尋找買家、簽訂房屋買賣合同、辦理過戶手續(xù)等事宜。（3）托管：乙方負(fù)責(zé)在房產(chǎn)買賣過程中，代為管理該房產(chǎn)的租賃、維修等事務(wù)。三、委托期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2除非雙方另有書面協(xié)議，否則本協(xié)議期限屆滿后自動(dòng)終止。四、費(fèi)用及支付4.1甲方支付乙方的策劃費(fèi)、買賣代理費(fèi)、托管代理費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為乙方提供本協(xié)議約定服務(wù)的報(bào)酬。4.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付給乙方。4.3乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、廣告費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無糾紛，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，不得隱瞞事實(shí)真相。（3）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，認(rèn)真履行策劃、買賣、托管代理職責(zé)。（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，并確保服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。6.2乙方未能在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____一、甲方聲明1.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處置。1.2甲方承諾提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，不得隱瞞事實(shí)真相。1.3甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。二、乙方聲明2.1乙方承諾按照甲方的委托事項(xiàng)，認(rèn)真履行策劃、買賣、托管代理職責(zé)。2.2乙方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3乙方承諾在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，并確保服務(wù)質(zhì)量。三、策劃、買賣、托管代理事項(xiàng)3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、定價(jià)、營(yíng)銷策劃等工作。3.2乙方負(fù)責(zé)尋找買家、簽訂房屋買賣合同、辦理過戶手續(xù)等事宜。3.3乙方負(fù)責(zé)在房產(chǎn)買賣過程中，代為管理該房產(chǎn)的租賃、維修等事務(wù)。四、費(fèi)用及支付4.1甲方支付乙方的策劃費(fèi)、買賣代理費(fèi)、托管代理費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付給乙方。五、協(xié)議期限5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。5.2除非雙方另有書面協(xié)議，否則本協(xié)議期限屆滿后自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。6.2乙方未能在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議