屋頂防水修繕工程合同

屋頂防水修繕工程合同合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程內(nèi)容及范圍（1）屋頂防水層拆除及清理；（2）屋頂防水層施工；（3）屋頂排水系統(tǒng)修繕；（4）其他與防水修繕相關(guān)的工程。1.2工程面積：__________平方米。第二條工程期限2.1工程期限為_(kāi)______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2若因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商一致，可對(duì)工程期限進(jìn)行順延。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)（1）防水層施工質(zhì)量符合《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》；（2）排水系統(tǒng)修繕質(zhì)量符合《建筑排水工程技術(shù)規(guī)范》；（3）施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。3.2乙方應(yīng)確保工程所使用的材料、設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方支付工程價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同第三條規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收流程：（1）乙方完成工程后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的3個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。6.2乙方未能按照本合同第三條規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。6.3甲方未能按照本合同第四條約定的時(shí)間支付工程價(jià)款，每延期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同主體的明確性和可追溯性。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容及范圍：合同中應(yīng)明確乙方負(fù)責(zé)的防水修繕工程的具體內(nèi)容，包括但不限于施工部位、施工要求等。3.確定合理工期：合同中應(yīng)規(guī)定明確的工程期限，并在合同中約定因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ萄悠谔幚矸绞健?.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，包括使用的材料、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及施工過(guò)程中的質(zhì)量要求。5.工程價(jià)款支付：合同中應(yīng)詳細(xì)約定工程價(jià)款的金額、支付方式及時(shí)間，確保雙方在價(jià)款支付上的權(quán)益。6.工程驗(yàn)收：合同中應(yīng)約定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保工程質(zhì)量符合約定。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在未能履行合同義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金支付等。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：合同當(dāng)事人，即合同權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者，包括甲方（房屋所有權(quán)人）和乙方（施工方）。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.預(yù)付款：合同中約定的一種支付方式，指甲方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)向乙方支付的部分工程價(jià)款。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)因違約所造成的損失。5.整改：指在工程驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程部分進(jìn)行修正或改進(jìn)。6.解除合同：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或其他原因，雙方一致同意或依法解除合同關(guān)系。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：屋頂防水修繕工程涉及老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，甲方應(yīng)提供小區(qū)內(nèi)相關(guān)設(shè)施的歷史資料和現(xiàn)狀說(shuō)明，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)小區(qū)居民生活的影響，并采取必要的降噪、防塵措施。2.應(yīng)用場(chǎng)合：屋頂防水修繕工程位于文化遺產(chǎn)建筑。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行防水修繕時(shí)，應(yīng)尊重和保護(hù)文化遺產(chǎn)建筑的原始風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑的歷史價(jià)值。如有必要，乙方應(yīng)與相關(guān)文物部門進(jìn)行溝通，并按照文物修繕的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.應(yīng)用場(chǎng)合：屋頂防水修繕工程在雨季進(jìn)行。補(bǔ)充條款：考慮到雨季施工的特殊性，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的雨季施工方案，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量不受天氣影響。如遇連續(xù)雨天導(dǎo)致施工中斷，雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)調(diào)整工程期限。4.應(yīng)用場(chǎng)合：屋頂防水修繕工程涉及高空作業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，必須采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)人員的安全。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供作業(yè)人員的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)和安全防護(hù)設(shè)備的檢驗(yàn)報(bào)告。合同所需附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件復(fù)印件。3.工程施工方案和施工圖紙。4.工