展覽館租賃合同協(xié)議模板

展覽館租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有展覽館的合法使用權(quán)，乙方因展覽需求，擬租賃甲方展覽館，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的設(shè)施設(shè)備、裝修及附屬設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于合同到期前_______天向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付當月的前_______日支付。3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期金額的__%支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。第五條使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，遵守甲方制定的展覽館管理制度，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。5.3租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)予以修復(fù)。若甲方無法修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方在租賃期間應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)的消防、防盜等安全設(shè)施的配置和維護，確保租賃物的安全。第七條保險7.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投?；馂?zāi)險、盜竊險等必要的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)在投保后向甲方提供保險單復(fù)印件，甲方有權(quán)對保險單的真實性進行核實。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未能按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥__________元。8.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__%作為違約金。第九條合同的解除和終止9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥__________元。9.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥__________元。9.3雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體資格：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）均具有合法的民事主體資格，甲乙雙方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。2.租賃物描述：租賃物的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等描述需詳細準確，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，若有續(xù)租條款，也應(yīng)詳細說明條件和程序。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期、支付方式以及逾期支付的滯納金標準應(yīng)明確。5.保證金：保證金的數(shù)額、支付時間、退還條件和扣除情形需在合同中詳細約定。6.使用及維修責(zé)任：明確乙方對租賃物的使用要求和維修保養(yǎng)責(zé)任，以及甲方對租賃物維修的義務(wù)。7.保險責(zé)任：乙方應(yīng)按約定購買相應(yīng)保險，并提供保險單據(jù)。8.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保租賃期間的安全。9.違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金標準。10.爭議解決方式：合同應(yīng)包含爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：合同糾紛：若雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式（如訴訟或仲裁）進行處理。法律名詞解釋：民事主體資格：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的個人或組織，能夠獨立進行民事活動。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。資質(zhì)證明：指證明個人或單位具有某種資格或能力的文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。滯納金：指債務(wù)人未按期履行金錢債務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向債權(quán)人支付的逾期利息或罰金。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)議，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同終止：指合同當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系因約定的期限屆滿或其他法定事由出現(xiàn)而歸于消滅。特殊場合與補充條款：1.藝術(shù)展覽場合：可能需要：特殊的照明設(shè)備，以及保護藝術(shù)品的恒溫恒濕系統(tǒng)。補充條款：乙方需保證在租賃期間，對展出的藝術(shù)品采取適當?shù)陌踩胧ǖ幌抻诎惭b專業(yè)照明和恒溫恒濕設(shè)備，并負責(zé)日常維護。2.科技產(chǎn)品發(fā)布會：可能需要：專業(yè)的音響設(shè)備，高清投影儀，以及充足的電源接口。補充條款：甲方應(yīng)確保展覽館內(nèi)提供符合乙方需求的音響和投影設(shè)備，并在發(fā)布會前進行徹底的測試，保證設(shè)備運行良好。3.婚禮或慶典活動：可能需要：裝飾空間，安排餐飲服務(wù)，以及提供臨時休息室。補充條款：乙方在租賃期間有權(quán)對展覽館進行適當裝飾，但不得損壞館內(nèi)設(shè)施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排餐飲服務(wù)，并提供必要的休息空間。4.教育培訓(xùn)課程：可能需要：多媒體教學(xué)設(shè)備，高速網(wǎng)絡(luò)連接，以及安靜的教室環(huán)境。補充條款：甲方需保證展覽館內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)連接速度滿足乙方教學(xué)需求，并提供相應(yīng)的多媒體設(shè)備。同時，乙方在使用期間應(yīng)保持環(huán)境整潔，不影響其他用戶。附件列表：1.附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳細列出展覽館內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的情況。2.附件二