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2025年二手住宅個人購買合同模板甲方（賣方）：姓名：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：姓名：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意出售位于____的二手住宅（以下簡稱“住宅”），乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條住宅基本情況1.1住宅位于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，建筑面積：____平方米。1.2住宅規(guī)劃用途：____。1.3住宅目前狀況：____。第二條交易價格2.1雙方確認(rèn)，本次交易的住宅成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將住宅鑰匙交付給乙方。第四條質(zhì)量及瑕疵4.1甲方保證，住宅不存在法律禁止買賣的情形，包括但不限于查封、抵押等。4.2甲方保證，住宅在過戶前符合國家和地方的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。4.3如住宅存在瑕疵，甲方應(yīng)如實告知乙方，并按照乙方的要求進(jìn)行修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如甲方未按照本合同約定交付住宅或過戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款，并按照同期貸款利率支付利息。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，

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