家居裝修改造合同范本

家居裝修改造合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：____________委托代理人：____________乙方（承包方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：____________委托代理人：____________第一條裝修改造項目及內(nèi)容（1）室內(nèi)拆除及改造；（2）水電安裝及改造；（3）墻面、地面、天花板的粉刷及裝飾；（4）門窗更換及安裝；（5）廚房、衛(wèi)生間設(shè)施的安裝；（6）家具、燈具、潔具的安裝；（7）其他甲方指定的裝修改造項目。1.2裝修改造的具體設(shè)計要求、施工標準、材料選用等詳見附件一《裝修改造設(shè)計方案》。第二條工程期限2.1本項目裝修改造工程期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方因特殊情況需延長工程期限，應提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長期限內(nèi)的費用由乙方承擔。第三條工程費用3.1本項目裝修改造工程總費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方在合同簽訂后____天內(nèi)，向甲方提交詳細的工程預算表，甲方應在收到預算表后____天內(nèi)予以確認。（1）合同簽訂后，支付工程總費用的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，支付工程總費用的30%；（3）工程驗收合格后，支付工程總費用的30%；（4）質(zhì)保期滿后，支付工程總費用的10%。第四條質(zhì)量及驗收4.1乙方應按照國家有關(guān)裝修改造工程的質(zhì)量標準及甲方的要求進行施工。4.2工程驗收分為初驗和終驗：（1）初驗：工程完成后，乙方應及時通知甲方進行初驗；（2）終驗：初驗合格后，雙方共同向相關(guān)政府部門申請驗收，取得驗收合格證明。4.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、材料清單等。4.4工程驗收合格后，乙方應承擔為期____年的質(zhì)量保修責任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；（2）甲方有權(quán)按照合同約定支付工程費用；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）甲方應保證乙方施工期間的正常用水、用電等條件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程費用；（2）乙方應按照甲方要求和國家標準進行施工；（3）乙方應保證施工期間的安全，確保工程順利進行；（4）乙方應按時提交工程預算表、施工資料等文件。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2若乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.3若甲方未按照約定支付工程費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話等信息，確保合同主體的合法性。法律名詞：合同主體，指參與合同關(guān)系的當事人，包括自然人、法人或其他組織。2.詳細描述工程項目：合同中應明確裝修改造的具體項目、設(shè)計要求、施工標準等，以免日后產(chǎn)生糾紛。法律名詞：合同標的，指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對象。3.確定工程期限：合同中應明確工程期限，包括起始日期和結(jié)束日期，如有延期情況，需提前申請。法律名詞：履行期限，指合同當事人履行合同義務(wù)的時間界限。4.規(guī)定付款方式：合同中應明確付款方式、金額和付款時間，確保雙方的權(quán)益。法律名詞：付款義務(wù)，指合同一方按照約定向另一方支付款項的義務(wù)。5.質(zhì)量及驗收：合同中應明確工程驗收標準、驗收程序和質(zhì)量保修期限。法律名詞：質(zhì)量條款，指合同中關(guān)于標的物質(zhì)量要求的約定。6.權(quán)利與義務(wù)：合同中應明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。法律名詞：合同權(quán)利與義務(wù)，指合同當事人依法享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。解決辦法：1.違約責任：合同中應約定違約責任，包括違約金、賠償損失等，以便在發(fā)生違約情況時，能夠明確責任和賠償。法律名詞：違約責任，指合同當事人因違反合同義務(wù)所應承擔的民事責任。2.爭議解決：合同中應約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭議時，能夠及時解決問題。法律名詞：爭議解決，指在合同履行過程中，當事人之間因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛解決方式。3.合同生效與終止：合同中應明確合同的生效時間和終止時間，以及合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理。法律名詞：合同生效，指合同開始發(fā)生法律效力；合同終止，指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：房屋翻新用于出租“甲方有權(quán)在裝修完成后，將房屋用于出租。乙方應保證裝修質(zhì)量滿足出租房屋的使用要求，并在質(zhì)保期內(nèi)對出租過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修。”2.應用場合：房屋翻新用于自住且有老人、小孩居住“乙方在施工過程中，應采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場安全，避免對老人、小孩造成不必要的干擾和安全隱患。裝修材料應選擇環(huán)保、無毒害的產(chǎn)品，確保居住者的健康。”3.應用場合：房屋翻新作為商業(yè)用途“乙方應確保裝修改造后的房屋滿足商業(yè)用途的相關(guān)要求，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。甲方有權(quán)要求乙方提供相應的施工資質(zhì)和商業(yè)裝修經(jīng)驗證明?！?.應用場合：房屋翻新涉及結(jié)構(gòu)調(diào)整“乙方在進行房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整時，應嚴格按照國家相關(guān)建筑標準和安全規(guī)范進行，并提前向甲方提供詳細的施工方案和安全評估報告。甲方有權(quán)對施工方案進行審核，并在必要時委托第三方進行安全評估?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：裝修改造設(shè)計方案2.附件二：工程預算表3.附件三：施工