2025年辦公樓銷(xiāo)售合同文本版

2025年辦公樓銷(xiāo)售合同文本版甲方（賣(mài)方）：____地址：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（買(mǎi)方）：____地址：____聯(lián)系電話(huà)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公樓出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、辦公樓基本情況1.1辦公樓名稱(chēng)：____1.2辦公樓地址：____1.3辦公樓面積：____平方米1.4土地使用權(quán)面積：____平方米1.5土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.6土地使用權(quán)取得方式：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。2.2支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。（2）乙方在合同約定的交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。三、交付及驗(yàn)收3.1交付期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將辦公樓交付給乙方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)辦公樓進(jìn)行驗(yàn)收。3.3交付條件：甲方應(yīng)確保辦公樓符合以下條件：（1）具備合法的產(chǎn)權(quán)證明；（2）建筑物質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）已通過(guò)消防、環(huán)保等相關(guān)驗(yàn)收；（4）水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施已接入并正常運(yùn)行。四、保修及維修4.1保修期限：甲方對(duì)辦公樓的保修期限為_(kāi)___年，自交付之日起計(jì)算。4.2保修范圍：甲方負(fù)責(zé)保修以下內(nèi)容：（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)；（2）水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）甲方承諾的其他保修內(nèi)容。4.3維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)辦公樓存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定期限交付辦公樓，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金，違約金為合同總金額的____%。（2）甲方交付的辦公樓不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，如甲方拒絕或未在約定期限內(nèi)完成維修或更換，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）乙方在保修期內(nèi)未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)拒絕保修。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自