2025年二手住宅個(gè)人買賣協(xié)議合同

2025年二手住宅個(gè)人買賣協(xié)議合同甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___。2.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，且甲方為房屋的唯一合法所有權(quán)人。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買上述房屋，并支付甲方人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方定金人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元。（2）剩余房款人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元，乙方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付給甲方。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽