2025年住房抵押合同

2025年住房抵押合同甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（抵押權(quán)人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供住房抵押一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押住房基本情況1.住房坐落于____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋面積：____平方米。2.該住房為甲方所有，甲方擁有完全的處分權(quán)。二、抵押目的甲方因____（注明用途），向乙方申請貸款，為確保乙方的貸款安全，甲方同意以該住房作為抵押物。三、貸款金額、期限及還款方式1.甲方貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.甲方按照____的還款方式進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額為人民幣____元整。（2）每月還款日為____日。（3）甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期部分的利息，逾期利息按____的利率計(jì)算。四、抵押權(quán)的設(shè)立1.甲乙雙方應(yīng)按照《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，辦理住房抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.抵押登記手續(xù)辦理完成后，乙方取得對該住房的抵押權(quán)。五、抵押物的保管與使用1.抵押期間，甲方仍享有對該住房的占有、使用和收益權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者以其他方式處置。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押住房，確保其價(jià)值不低于貸款金額。如因甲方保管不善導(dǎo)致住房價(jià)值減少，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同的變更和解除1.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.合同的變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)的登記手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款，或未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無效的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的貸款及利息。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____簽訂日期：____年_